级为（）。
A、一级B、二级C、三级D、四级
答案C
34、负责颁发一级物业管理企业资质证书的机构是（
）。
A、国务院建设主管部门
B、省、自治区人民政府建设主管部门
C、直辖市人民政府房地产主管部门
D、设区的市级人民政府房地产主管部门
答案A
35、房地产业属于第（）产业。
A、一B、二C、三D、四
答案C
36、房地产开发企业的资质等级分为（）级。
A、一B、二C、三D、四
答案D
37、规划管理的主要方式是审批、核发“一书二证”，核发“一书两证”是（）。
A、国有土地使用证、城市房屋拆迁许可证和项目选址意见书
B、建设许可证、建设规划许可证和项目选址意见书
C、国有土地使用证、建设工程规划许可证和项目选址意见书
D、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证和项目选址意见书
f答案D
38、房地产转让的实质是（）发生转移。
A、房地产权属B、房地产权益构成C、房地产使用权D、房地产收益权
答案A
39、房地产开发企业预售商品房前，应向县级以上人民政府（）办理预售登记。
A、土地管理部门B、建设管理部门C、城市规划管理部门D、房地产管理部门
答案D
40、以下构成商品房建筑面积的是（）。
A、套内使用面积分摊的共有面积
B、套内使用面积分摊的使用面积
C、套内建筑面积分摊的共有建筑面积D、套内建筑面积分摊的共有使用面积
答案C
41、屋面防水的保质期限为（）年。
A、一B、二C、三D、五
答案D
42、承租人拖欠房租累计（）月以上的，出租人可以解除租赁合同。
A、3B、6C、9D、12
答案B
43、房地产估价师执业资格考试办法的制定部门是（）。
A、建设部和人事部B、建设部和劳动部C、人事部和劳动部D、建设部和工商管理局
答案A
44、房地产抵押合同自（）之日起生效。
A、贷款合同生效B、抵押合同生效C、抵押登记D、抵押公证
答案C
45、权证登记制度下所进行的房地产权属登记（）。
A、既具有公示力，又具有公信力B、具有公示力C、具有公信力D、具有告知作用
答案A
二、多项选择题（备选项中有2个或2个以上符合题意）
1、以下业主选择对物业进行管理的方式中，不属于《物业管理条例》调整和规范的有（）。A、业主自己进行管理B、业主委派下属公司进行管理C、业主将不同的服务内容委托给不同的专业公司D、业主选聘物业管理企业进行管理E、建设单位选聘物业管理企业进行管理答案A、B、C2、在以下对不动产的权利中，属于业主对自己所有不动产行使的权利是（）。A、占有权B、使用权C、收益权D、处分权Er