业经营性收入
B、物业管理企业营业外收入
C、代管性质的业主所有资金
D、物业服务成本
答案C
17、物业管理企业和业主之间的关系是（）。
A、平等的民事主体关系
B、管理者与被管理者的关系
C、主人和佣人的关系
D、合作伙伴之间的关系
答案A
18、业主委员会是业主大会的（）机构。
A、决策机构B、常设机构C、执行机构D、管理机构
答案C
19、物业共用部位、共用设施设备专项维修资金属于（）所有。
A、业主B、业主大会C、业主委员会D、物业管理企业
答案A
20、业主大会筹备组应当自组成之日起（）日内在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部
门的指导下，组织业主召开首次业主大会会议。
A、10B、15C、20D、30
答案D
21、业主委员会应当在召开业主大会会议（
）日前将会议通知及有关材料以书面形式在物业管理区
域内公告。
A、10B、15C、20D、30
答案B
22、业主大会作出的一般决定，必须经与会业主所持投票权（）以上通过。
A、13B、12C、23D、34
答案B
23、业主委员会成立备案时间为自选举产生之日起（）日内。
A、10B、15C、20D、30
答案D
24、业主临时公约制定的主体是（）。
A、物业管理企业B、开发建设单位C、社区居委会D、房地产行政机关
答案B
25、物业共用部位、共用设施设备的所有权人是（）。
fA、全体业主B、物业管理企业C、开发建设单位D、业主委员会
答案A
26、采取邀请招标方式的，招标人必须向（）个以上的物业管理企业发出投标邀请书。
A、2B、3C、4D、5
答案B
27、公开招标物业管理项目，自招标文件发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于
（）日。
A、15B、20C、30D、45
答案B
28、评标委员会由招标人的代表和评标专家共同组成，成员为（）人以上单数。
A、3B、5C、7D、9
答案B
29、评标委员会中招标人代表以外的物业管理方面的专家不得少于成员总数的（）。
A、14B、13C、12D、23
答案D
30、《物业管理条例》规定应当按照国家规定的保质期和保质范围，承担业主物业的保质责任的主体是
（）。
A、施工单位B、业主大会C、物业管理单位D、开发建设单位
答案D
31、物业管理企业资质等级分为（）。
A、一、二、三级B、甲、乙、丙级C、初、中、高级D、市、省、国家级
答案A
32、一级物业管理企业资质的机构最低注册资本为人民币（）万元。
A、100B、200C、300D、500
答案D
33、某物业管理企业管理有多层住宅250万平方米，则该企业在管理面积及管理物业类型方面符合物业管
理企业资质等r