宜宾县委党校（县行政学校）教学楼规划与建筑方案设计说明
宜宾县委党校（县行政学校）教学楼规划与建筑方案设计说明
第一章
一、设计概况
建设用地形状呈不规则多边形，宽约70米，长度在短边方向长约93米，在长边方向长约145米。基地内最低高程30296米，最高高程33159米，基地内最大高差为2863米。南部、东部地势较高，由东南
总体规划设计
向西北方向地势逐渐降低，西北部最低，并在中部形成局部陡坡。用地东面与“金江丽城”廉租住房小区相连，北面与“北新国际”住宅小区相接，西面与幼儿园用地相邻，西北面连接与公共绿地，南面靠近城市规划道路。3、建设规模
为切实贯彻落实《20102020年干部教育培训改革纲要》精神，确保我县在2015年6月前全面完成县级党校（行政学校）办学体制改革，提高办学水平，适应新时期大规模全方位培训干部工作的需要，党校整体搬迁已势在必行。以县委党校（县行政学校）整体搬迁为主，配套建设县群众路线教育基地、县研培中心、县农业技术学校整体建设，可以实现教学用房、教学设施、活动场地、后勤服务、师资力量资源共享，避免土地重复征用及相关设施场地重复建设，最大限度节约建设成本。本项目为宜宾县柏溪镇城北新区26301地块东侧，建设用地面积1331亩，约合8873平方米。拟建县委党校地上12层，地下2层。总建筑面积15600平方米，其中地上建筑面积10500平方米，地下建筑面积5100平方米，建筑高度为522米。1、地理条件宜宾县位于中国西南、四川盆地南缘，长江上游和金沙江、岷江下游“金三角”地区。县境地形以山地、丘陵为主，地势西南高东北低；气候宜人，雨量充沛，属中亚带季风气候区的四川盆地南气候型，宜宾县属小风区域，常年主导风向为西至西北方向。2、基地条件分析
建设用地面积：8873平方米总建筑面积：15600平方米其中地上10500平方米，地下5100平方米停车位共99辆其中地面停车位31辆地下停车位68辆容积率：119建筑密度：18绿地率：355
二、设计依据
1、宜宾县住房和城乡规划建设局规划设计条件通知书2、由业主提供的本工程任务文件与基地的电子地形图3、现场踏勘所获得资料4、《民用建筑设计通则》GB5035220055、《建筑设计防火规范》（GB500162006）
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6、《高层民用建筑设计防火规范》（GB5004595）2005年版7、《办公建筑设计规范》（JGJ672006）8、《宿舍建筑设计规范》（JGJ362005）9、《公共建筑节能设计标r