和节能改造，提供“面积不大功能全，造价不高品质优，占地不多环境美”的住宅；二是要加大正面舆论宣传引导和税收调节力度，扭转居民观望心态，重树居民消费信心，引导居民适度住房消费，不断满足不同层次的住房需求。
（三）科学合理利用土地，加大存量土地清理力度。要以科学发展观为指导，科学、合理使用土地资源，优化土地资源配置，合理确定各类房地产用地的布局和比例，优先落实经济适用房、套型建筑面积90平方米以下的普通住房、危旧房改造和城市基础设施建设拆迁安置用房建设项目。同时，应加大存量土地的清理力度，依法查处闲置囤积土地，保证闲置存量土地
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的开发；加强土地出让管理，将套型结构比例、建设标准及各项规划指标列为土地出让的前提，明确项目的开工、竣工时间，并加强审批后项目的动态监管，严格按照约定条件进行开发建设。
（作者单位：郑州航空工业管理学院经贸学院）
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