足的条件是（）。A．方案符合当地控制性详细规划要求B．方案符合土地利用年度计划确定的控制指标C．补充耕地方案符合土地整理开发专项规划D．补充耕地面积至少与占用面积相等
f参考答案：BC答案解析：农用地转用方案和补充耕地方案符合下列条件的，土地行政主管部门方可报人民政府批准：①符合土地利用总体规划；②确属必须占用农用地且符合土地利用年度计划确定的控制指标；③占用耕地的，补充耕地方案符合土地整理开发专项规划，且面积、质量符合规定要求；④单独办理农用地转用的，必须符合单独选址条件。试题点评：本题考查农用地转用方案和补充耕地方案应符合的条件。参见教材P39。
82．农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后（）日内将批复发出。A．3B．5C．7D．10参考答案：B答案解析：农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案经有批准权的人民政府批准后，同级土地行政主管部门应当在收到批件后5日内将批复发出。试题点评：本题考查集体土地征收的批复时间。参见教材P39。
83．甲公司在对居民点进行房屋拆迁时，应向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为（）。A．建设项目批准文件B．建设用地规划许可证C．房屋拆迁许可证D．拆迁计划和拆迁方案参考答案：ABD答案解析：无论单位或个人因从事建设项目需要进行房屋拆迁时，都有向被拆迁房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门提出拆迁申请，同时应提交的材料为：①建设项目批准文件；②建设用地规划许可证；③国有建设用地使用权批准文件；④拆迁计划和拆迁方案；⑤办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明。试题点评：本题考查城市房屋拆迁的申请材料。参见教材P41。
84．在房屋主管部门审查、审批拆迁申请后，甲公司作为房屋拆迁人应与被拆迁人按照规定就补偿、安置等问题签订书面协议。该协议的特征为（）。
fA．拆迁人必须是经过有关部门批准的单位和个人B．被拆迁人只能是列入拆迁范围的房屋所有权人C．协议签订有严格的时间限制D．协议签订有相对的强制性参考答案：ACD答案解析：被拆迁人必须是列入拆迁范围的房屋所有权人或使用人。所以B错。试题点评：本题考查房屋拆迁补偿安置协议的特征。参见教材P4142。
二
某家庭购买了一套价值为40万元的普通住宅，首付款为房价的30，其余房款用银行提供的贷款期r