存着矛盾;4、双方的某些条款中隐含着较大风险,对单方面要求过于苛刻,约束不平衡,甚至发现某些条文是一种圈套。第十八条施工条件与施工方法变化潜在的变更索赔机会1、加速施工引起的劳动资源、周转材料、机械设备的增加以及各工种交叉干扰增大工作量等额外增加的费用;2、因场地狭窄、以致场内运输运距增加所发生的超运距费用;3、因在特殊环境中或恶劣条件下施工发生的降效损失和增加的安全防护、劳动保护等费用;以上三项索赔成立的条件是招标文件及合同对此几项内容未有预先约定;4、在执行经甲方批准的施工组织设计和进度计划时,因实际情况发生变化而引起施工方法的变化所增加的费用。第十九条国家政策法规变更存在的变更索赔机会1、国家有关部门关于在工程中停止使用某种设备、材料的通知;2、国家有关部门关于在工程中推广某些设备、施工技术的规定;3、国家对某种设备、建筑材料限制进口、提高关税的规定。第二十条不可抗力事件潜在的变更索赔机会1、因自然灾害引起的损失;2、因社会动乱、暴乱引起的损失;3、因物价大幅度上涨,造成材料价格、工人工资大幅度上涨而增加的费用。第二十一条不可预见因素的发生潜在着变更索赔机会1、因施工中发现文物、古董、古建筑基础和结构、化石、钱币等有考古研究价值的物品所发生的保护费用;2、异常恶劣气候条件造成已完工程损坏或质量达不到合格标准时的处置费、重新施工费。
f第五章
变更索赔管理
项目经理部要建立变更索赔责任制,责任分工,树立全方位、全过程的变更索赔观念,做好施工各个阶段的变更索赔工作。第二十二条开工前的变更索赔工作。在施工图尚未出图之前,要根据合同条款,有针对性地协助建设、设计单位做好施工调查、完善方案和数量核查等工作,减少项目潜在风险,对确实无法改变的不利情况,要根据合同约定及时办理工程保险;尽量将低利润项目更改为高利润项目。第二十三条施工中的变更索赔工作,工程开工后,变更索赔工作小组经常组织相关人员研究合同条款、招投标文件,随时提出变更索赔事项,明确各自职责分工。1、做好图纸会审工作、仔细校核工程量,并提出合理的修改方案。校核图纸工程量的重点除了设计图纸中计算错误的工程外,还应注意以下几个问题:⑴设计图纸中漏项而实际施工必须发生或定额要求或技术规范要求独立支付的部分工程数量。⑵设计图纸中要求施工而工程数量表或工程量清单漏列的数量。⑶根据定额或技术规范要求,需由施工组织设计提r