昆明呈贡“昆明呈贡“天润康园”高校职工住宅小区建设工程康园”
项目策划书
编制人：李勇日期：2009年3月28日
f目
一、二、三、四、五、六、七、八、九、十、工程概况及合同条件
录
项目组织机构及岗位职责项目费用预测项目费用上缴项目成本控制措施项目经理部考核制度项目融资能力风险低押金工程业绩项目融资能力
十一、项目质量目标及保证措施十二、安全文明施工保证措施环境保护措施十三、工期保证措施
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f一、工程概况及合同条件工程概况1、工程概况本工程为昆明呈贡“天润康园”高校职工住宅小区建设工程工程地点昆明市呈贡新城雨花片区西北部工程内容呈贡“天润康园”G、H、J、D栋及商业S9、S10栋建筑面积约57000平方米其中：G栋为24层H、J、D栋为17层商业S9、S10栋为2层。2、合同条件（1）本合同为可调价合同，采用2003版云南省建设工程造价计价规则中的定额计价法及相关配套文件计价，其计价依据为：《云南省建筑工程消耗量定额》《云南省安装工程、消耗量定额》《云南省建筑装饰工程消耗量定额》、、《云南省房屋修缮工程消耗量定额》云南省市政工程消耗量定额》、《、《云南省建设工程造价计价规则》云南省建设工程措施项、《目计价办法》《云南省施工机械台班计价办法》、【云建标（2003）668号、云南省建设厅661号文、云建标2005（5）号文、2005（660）号文、2007（535）号文、2008（201）号文、2008（713）号文等】（2）承包人承诺按工程结算总下浮10（属甲定指定乙供范围的材料不参与总价下浮，甲方指定分项工程综合包干单价不参与下浮。甲方指定品牌按昆明市《价格指导》执行，
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f参与总价下浮）（3）付款方式：进度款按当月实际完成工作量的80支付。由甲方定价的材料款，每次由甲、乙双方签字后由甲方代乙方支付，不包括在进度款内。（4）工程验收：乙方在竣工验收前15日内书面通知甲方组织验收，并提供完整六套竣工资料移交档案馆，20天内所有机械、材料、人员、撤出现场。工程款支付至进度款的90，结算审定完毕，双方认可后15日内扣除保修金及下浮支付至结算总价款的95。
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f二、项目组织机构及岗位职责：项目组织机构及岗位职责：组织机构及岗位职责
1、项目组成人员、序号123456789101112131415姓名李勇佟发兵张伟白柒生罗教民罗云龙李培旺秦河昆王怀根魏家金靳翠兰李菊燕刘树昆阿天华罗旭职务项目经理项目副经理项目工程师土建工长土建工长r