城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨建设用地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。A：市、县人民政府
fB：市、县人民政府土地管理部门C：市、县人民政府建设管理部门D：市、县人民政府房产管理部门E：房地产估价机构必须加盖公章15、房地产估价机构由自然人出资，主要由发起设立。A：自然人B：政府C：政府房地产管理部门D：房地产估价师个人E：执行层的组织协调16、经济适用房和廉租房项目用地，目前采取（）方式供地。A．协议出让B．招标兼出让C．行政划拨D．行政划拨兼协议出让17、关于地籍图的测绘要求，下列说法有误的是__。A．以土地地块边界为主，地物为辅B．带有高程或等高线C．按地块丘编号，并量算面积，连同产权人名称注记在图上D．城市地籍图比例一般为150018、房地产长期贷款利率上调，导致__。A．新开发量增加，存量增加，租金下降B．新开发量减少，存量减少，租金增加C．租金增加，开发成本增加，存量减少D．开发成本增加，存量减少，租金增加19、在某宗房地产估价中，三个可比实例房地产对应的比准单价分别是6800元m2、6700元m2和6300元m2，根据可比性综合评估得到的三个可比实例对应的比准单价的权重分别是03、05和02。如果分别采用加权算术平均法和中位数法测算最终的比准单价，则前者与后者的差值是__元m2。A．100B．50C．50D．10020、下列不属于住房公积金归集内容的是__。A．缴存住房公积金的对象B．缴存住房公积金的工资基数C．缴存比例D．公积金使用21、资本化率构成中，流动性补偿的流动性是指。A：房地产开发企业自有资金周转的速度B：估价对象房地产变为现金的速度C：估价对象房地产带来净收益的速度D：房地产开发企业流动资金周转的速度E：工业用地的监测点评估价格
f22、耕地占用税采取的税率是。A：比例税率B：累进税率C：累退税率D：定额税率E：执行层的组织协调23、下列关于收益法求取净收益的说法，错误的是__。A．净收益包括有形收益和无形收益B．运营费用包含房地产折旧额及其设备的折旧费C．通常只有客观收益才能作为估价依据D．应同时给出较乐观、较保守和最可能的三种估计值24、某商场建成3年后补办了土地使用权出让手续，土地使用权出让年限为40年，建筑物的自然寿命为50年，在这种情况下，建筑物的经济寿命应为__年。A．40B．43C．47D．5025、某宗房地产的收益期限r