卧室、厨房、餐室、卫生间、书房等，　　厨房设施的合理与否是房型设计的重要方面，因为家庭主妇每天有许多时间要在厨房
步骤五、满意谈价：购房杀价有哪些窍门？步骤五、满意谈价：购房杀价有哪些窍门？
有人说，买房屋胜败的关键就要看你杀价的本领了，这话不无道理，对于想做投资的购房　　1、看房屋。房子是实物，一切都可收入眼中，看房子里，应表现也自己有兴趣，太冷
f　　3、让卖主知道你购房是自住，非为转卖。通常卖主不希望房屋销售人员居间获利，而　　4、卖方多久内必须卖屋，对于在什么时候杀价非常重要，愈接近卖主要卖的期限，卖　　5、了解卖主售得屋款拟作何用途。如果卖方所得屋款，并不急用，则房屋杀价，必遭　　6、定金方面。定金多少才算恰当，并无一定标准，视各人需要而定，由双方协商。　　杀价原理：　杀价原理：　　1、暴露房屋的缺点，对于卖主的房屋所有缺点加以揭露，使卖主对自己所开高价失去　　2、拖延战术。若卖主急欲脱手，可刻意拖延时间，如谎称需时间汇集资金等，等到临　　3、合伙战术。你可以告诉卖主是与合伙人共同投资的，所出价格需同合伙人商议略施　　4、欲擒故纵。对于所看的房屋，明明中意，仍要表示不喜欢的各种理由，借此杀价。　　总之，杀价的方法很多，买主只要头脑清晰，灵活运用，见机行事，必能心想事成，
步骤六、定金：两个定金”步骤六、定金：“两个定金”作用大不同
定金纠纷是二手房买卖中非常普遍的问题，主要原因是上下家没能充分理解“定金”的法　　第二个定金出现在《房地产买卖合同》中，用来保证买卖合同签订后，上下家能够按　　当然，上下家也可以不通过中介直接签订《房地产买卖合同》，在合同中也可以约定
步骤七、签定意向：步骤七、签定意向：买卖双方签订书面协议预防发生纠纷
专家建议：专家建议：中介要与买卖双方签订书面协议预防发生纠纷　　案例回放　　陈先生想通过某地产公司买房，房地产经纪小吴带陈先生考察了数十个楼盘，并在地　　“作为房产经纪人，为一套房子带十几人次甚至几十人次去看是很正常的，一趟一趟　　我们通常所讲的“跳单”，指的是需要购房的客户通过中介公司获悉相关信息后，买　　为何“跳单”？房地产买卖中，买方、卖方、中介公司三方诚信守法是促使二手楼买　　律师观点　　这个就是典型的消费者“跳单”案例。世华地产法律部分析认为，看楼前签订《居间　　为此，律师建议，在宣扬房地产中介诚信服务的今天，中介方在提r