二手房交易流程图
步骤一、咨询：为您解读中介机构九大常用“俗语”步骤一、咨询：为您解读中介机构九大常用“俗语”　　在买卖二手房时，中介口中五花八门的俗语总是让一些买家摸不着头脑：什么是地铺　　【地铺】经纪公司下属分支机构，在内地叫门店，是指专门从事二手房交易的办公场【地铺】　　【直营地铺】属于经纪公司的一个直接管理、管理机构【直营地铺】　　【加盟地铺】因资质或其他问题而加入品牌中介公司的一种方式，目的在于规避市场【加盟地铺】　　【洗盘】中介工作人员通过业主资料或其他途径，来了解房屋的最新动态和基本情况【洗盘】　　【跑盘】通过走访和打电话了解楼盘信息。【跑盘】　　【封盘】这是在有客户有意购买某物业时而采取的一种暂时性营销策略，封盘时只有【封盘】　　【跳盘】同行挖走业主房源。【跳盘】　　【跳客】通过同行挖走其客户资源。【跳客】　　【跳单】买卖双方通过中介搭建平台之后，两者“过河拆桥”私下交易。【跳单】确定买什么样的房子　　价格和面积。根据自己的资金量，决定可能购买何种区位多大面积的住房。　　交通状况。选择一处好的住所，等于节省了日后在交通方面的时间和金钱的支出。　　社区规模的大小和住区配套。按照一般的规律，社区规模越大，购物、子女就学、医　　确定资金来源是自有资金，还是向他人筹借，或者向银行申请贷款步骤二、登记：步骤二、登记：如何找到满意的二手房源如果您觉得找房源是一件费时费力费钱的事，那么，精装网给您提示的几种方法去做。　　一、注册成为住在精装网的会员，在服务区里登记二手房求购信息，让卖主竟相与您　　二、主动出击，寻找房源。可以通过在精装网的数据库查找出售信息，无论您是不是　　三、您还可以运用其他的方式，如到报纸上登广告，查询报纸上、街头巷尾、电线杆
步骤三、配对：步骤三、配对：挑选房源时注意的四大因素
在您挑选房源的过程中，您应该注意以下因素：　　价格：如何在您能够承受的价格范围内做出一个最合理的投资，您需要考虑月收入、　　交通状况：衣食住行、人生四事，交通是买方考虑的重要因素，四通八达、进出方　　社区环境：在人口越来越密集的大城市，社区环境已经成为购房者投资前越来越重视　　户型结构：户型的选择主要考虑家庭人员的构成及主人房屋功能的要求，如楼层高低
步骤四、看房：步骤四、看房：怎样看房
怎样选择现房？　　选择现房首先是否明厅明室。起居室客厅、r