关于房地产开发企业开发产品完工条件确认问题的通知国税函201020105国税函2010201号0512各省、自治区、各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：务局、地方税务局：现就房地产开发企业开发产品完工条件确认有关问题，通知如下：件确认有关问题，通知如下：根据《根据《国家税务总局关于房地产开发经营业务征收企业所得税问题的通知》（国税营业务征收企业所得税问题的通知》国税（规定精神和《发200631号）规定精神和《国家税务总局关于印发〈关于印发〈房地产开发经营业务企业所得税处理办法〉的通知》国税发200931（国税发处理办法〉的通知》国税发200931号）（第三条规定，房地产开发企业建造、第三条规定，房地产开发企业建造、开发的开发产品，开发产品，无论工程质量是否通过验收合或是否办理完工（竣工）格，或是否办理完工（竣工）备案手续以及会计决算手续，会计决算手续，当企业开始办理开发产品交付手续（包括入住手续）、或已开始实际投付手续（包括入住手续）或已开始实际投、入使用时，为开发产品开始投入使用，入使用时，为开发产品开始投入使用，应视为开发产品已经完工。为开发产品已经完工。房地产开发企业应按规定及时结算开发产品计税成本，发产品计税成本，并计算企业当年度应纳税
f所得额。所得额。2009国税函342号关于房地产企业开发产品完工标准税务确认条件的批复
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