管理系统方案书
ACCESS不支持SQLSERVER的多种基本特征：事务，触发器，存储过程。只能对数据进行基本的插入，更新和删除操作，而不能进行更高级的编程开发。
三、登陆界面：
四、主界面
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五、典型模块说明：
（一）系统管理1、用户管理在此模块中管理员可以增删操作员，设定操作员密码和类型
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2、数据备份与退出
（二）基本数据输入编辑1、房型资料录入编辑用于输入写字楼的所有房型资料，供写字楼资料录入编辑窗口使用。
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2、写字楼资料录入编辑用于输入写字楼及写字间资料，写字楼资料页面输入写字楼的名称、编号等资料，写字间资料不在此页面输入。写字总数由写字间资料页面写字间数累加得到，写字间业主购买数由物业业主资料录入编辑窗口业主购买写字间数累加得到，写字间业主使用数、客户从业主租用数、客户租用数由客户资料录入编辑窗口得到。先输入写字楼资料后，再到写字楼写字间资料页面输入该写字楼的写字间资料，写字间号是4位或3位数，后两位是房间序号，前两位4位数时或前一位3位数时为楼层数。如果是出租用的写字间，必须在此输入写字间的月租金，不然不能计算客户的租用费用。如要按建筑面积或使用面积计算物业收费，必须在此输入建筑面积或使用面积。物业编号由写字楼编号4位楼层2位写字间编号4位组成，你也可不按此规则编号客户名称由客户资料录入编辑窗口得到，业主名称由物业业主资料录入编辑窗口得到。
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3、计量仪表管理
在计量仪表定义页面输入编辑计量仪表名称、仪表数据单位，再在计量仪表数据页面。4、物业业主资料录入编辑物业业主仅记录业主购买的写字间资料，业主购买的写字间物业公司不能出租给客户使用，但业主可自用也可租给其它的客户使用，业主如要自用写字间或租给其它的客户需在客户资料录入编辑窗口里登记才能使用写字间。对业主不作任何物业收费，只有业主转为客户后，才能收取物业收费。在物业业主所属物业资料页面里，只有确认的纪录才是有效的纪录，确认后的物业纪录才在写字楼的该写字间纪录里自动登记该业主的名称，确认后的纪录也可重置，重置后的物业纪录在写字楼该写字间纪录里将该业主的名称清除。
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5、客户资料录入编辑客户的状态分为：迁入客户r