进税率B．比例税率C．实际税率D．定额税率11、下列对土地估价的描述不正确的是。【2002年考试真题】A：土地估价依据的理论与方法，与机器、设备、建筑物等估价所依据的理论与方法并不完全一致B：同一块土地，规划可使之一夜之间身价百倍，也可以使之无人问津，这是土地估价必须考虑的经济因素对地价产生深刻的影响C：同样一块土地，其价格的高低与土地权利状况密切相关，不同的权利可能导致价格相差很大D：土地估价必须充分占有土地市场资料，把握土地市场的过去、现在和未来E：时间因素12、土地登记的内容包括土地权利主体、权利客体及其权利合法性证明。下列各项属于权利客体的是。【2002年考试真题】A：法人代表B：他项权利者C：土地用途D：买卖协议
fE：调节消费结构13、交通运输用地包括__。A．街巷B．管道运输用地C．公共用地D．公路用地E．河流水面14、长期股票投资在取得时应按实际成本入账，下列项目中，不应包括在长期股票投资成本中的项目有．【2004年考试真题】A：经纪人佣金B：购买股票前已宣告发放的股利C：税金D：手续费E：土地15、__资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各种费用。A．无形B．递延C．固定D．流动16、我国的土地价格不包含。A：土地所有权价格B：土地使用权价格C：土地租赁权价格D：土地抵押权价格E：时间因素17、土地价值是由于土地的三者互相结合所产生的土地经济价值的货币表现形式。A：供给、需求、利用条件B：效用、相对稀缺性和有效需求C：成本、租金、利率D：使用价值、用途、容积率E：时间因素18、申报地价是由__。A．土地出让方和受让方向有关方面申报的地价B．土地所有人向有关机关申报的地价C．下级向上级申报的地价D．用地单位或个人向政府申报的地价19、以下方法不适宜地租量的求取。A：从房租中分离出地租B：从地价中求出地租C：从土地开发成本中求出地租D：用类似剩余法的方法求出地租E：时间因素20、是建筑地段地租的基础。A：农业地租
fB：绝对地租C：垄断地租D：矿山地租E：时间因素21、土地权利证书不包括__。A．国有土地所有证B．集体土地所有证C．集体土地使用证D．土地他项权利证明书22、市场比较法通常以为基础。A：土地价格B：政策规定C：市场交易案例D：市场经济状况E：合法性23、某房屋建筑面积30，耐用年限50年，重置单价2000元／，残值为3000元，已使用20年，用定率法计算折旧，则该房屋现值为元。A：18103B：22800C：23788D：37200E：时间r