2017年我国酒店行业综合发展态势图文分析
（20171006）
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一、酒店业供需改善，高星级表现回升（3）
1、中国市场酒店需求量回升，供给持续下降（3）
2、高星级酒店经营表现较好（4）
3、一线城市市场已经回暖（7）
二、经济型酒店主导，中端酒店供给出现断层（9）三、资本运作频频，巨头三足鼎立（11）
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f图表目录
图1：中国酒店客房需求与供给比持续提高（3）图2：中国内地酒店市场供需趋势变化（4）图3：中国星级酒店收入同比增速逐渐企稳（5）图4：中国星级酒店数量同比增速持续下滑（5）图5：高星级酒店出租率率先出现正增长（6）图6：星级酒店平均房价已经见底（7）图7：一线城市星级酒店出租率同比增速逐渐提高（8）图8：一线城市星级酒店RevPAR同比增速重回正增长（8）图9：国内高端中端和经济型酒店占比约为136（9）图10：美国高端、中端和经济型酒店占比约为352（10）图11：2016年欧洲酒店市场格局：客房数量（万间）（11）
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f一、酒店业供需改善，高星级表现回升1、中国市场酒店需求量回升，供给持续下降自2014年开始，中国酒店需求增速开始超过供给增速，酒店业开始回暖。数据显示，2016年1至11月中国酒店客房需求增速（63）远超供给量增速（38）；客房需求与供给比值自2014年起持续提升。此外STR监控数据显示，自2008年以来，中国内地酒店供给12个月均线同比增速呈现逐渐下行趋势，而酒店需求同比增速在2011年达到顶峰后开始下滑，截至2016年7月仍保持略高于供给增速的水平。图1：中国酒店客房需求与供给比持续提高
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f图2：中国内地酒店市场供需趋势变化
2、高星级酒店经营表现较好分等级来看，星级酒店收入和数量2000年后呈现出增速放缓的趋势。其中低星级酒店数量萎缩明显，从2006年开始一直处于负增长，但由于体量较小导致收入同比变化较剧烈；高星级酒店2014、2015年也出现了收入和数量的小幅度下滑。整体来看，四、五星级酒店的经营情况好于二、三星级酒店。
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f图3：中国星级酒店收入同比增速逐渐企稳
图4：中国星级酒店数量同比增速持续下滑
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f高星级酒店出租率有所好转，反映出中高端酒店市场向好。五星级酒店出租率增速自2014年以来持续加快，四星级酒店出租率增速也于2016年开始转负为正，而r