金豪新能源科技（大连）有限公司
维保方案书
2015年10月
目录
一金豪地源热泵产品定期维修保养通知函…………………3二中央空调维护保养的基本概念…………………………………4三金豪中央空调维保推进的背景…………………………………6四地源热泵机组保养内容…………………………………7五主要部件的保养方法及要领……………………………………10六远程监控收费标准……………………………………11七金豪地源热泵空调运行管理协议………………………………12（八）结束语……………………………………………………………15
一金豪地源热泵机组定期维修保养通知函
f尊敬的用户：
您好，感谢您一直以来对金豪地源热泵产品的支持与厚爱！
为使您的空调机组在使用的过程中保持稳定降低故障率，延长机
器使用寿命，降低运行成本，我公司特别推出设备有偿维保服务。针对
贵方购买金豪产品机组的使用情况及管理需求，制定有偿服务方案，涉
及全年的保养费、材料费等；签约后，我单位在用户需求的情况下，24
小时内给予响应。详细内容请关注后续内容。
如果您对我们的有偿维保内容不满意或有不明之处需要进一步沟
通，请您与我们联系。
联系人：
联系电话：
传真：
金豪企业运行中心顾客服务部
2015年10月10日
二中央空调维护保养的基本概念
1、维护保养的必要性
中央空调系统运行管理是现代企业设施管理的一个主要组成部分，中央空调系统担负着创造
和维持舒适的或满足某些特定要求的室内空气环境重任，如果其运行不好，不仅会造成空调效果不
好还会出现耗能大，设备故障多等问题。
在我国，民用建筑的中央空调系统主要有冷热源、空气处理装置、管道系统、末端装置和控
制系统组成，一般用于有大面积空调要求的场所，如写字楼、星级酒店、影剧院、会展中心大型商
场、大型餐饮和娱乐场所等。这些地方采用空调的主要目的是为了满足人们对室内空气环境的舒适
要求。因此，舒适性中央空调系统的主要服务对象是人，我们维保工作的首要任务是以人为本，确
保室内空气环境的要求。
其次，我国的中央空调主要以电力驱动为主，而且运行时间长，耗电量大。统计资料表明：
中央空调的用电量一般占整个建筑业用电量的1413，因此在满足使用要求的前提下，降低中央空
f调的运行费用也是企业物业管理的一个主要任务，他既涉及到经济效益问题，又包含专业技术问题。第三，中央空调系统往往一次性投资大，包含设备品种多，管线长自动化程度r