2007年房地产估价师《制度与政策》真题及答案
一单项选择题共40题每题05分每题的备选答案中只有一个最符合题意请在答题卡上涂黑其相应的编号1政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供A商品住房B限价商品住房C经济适用住房D廉租住房2某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币根据国家关于估价收费标准的一般规定该房地产估价最高收费额为A180B280C305D5003下列关于建设用地使用权期间届满后的处理的表述中正确的是A非住宅建没用地使用权期侧届满后自动续期B住宅建设用地使用权期恻届满后自动续期C非住宅建设用地使用权期间届满后土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于期满前6个月申请续期D非住宅建设用地使用权期间届满后土地使用者需要继续使用土地的应当至迟于期满前2年申请续期4城市房屋拆迁估价的目的是为确定被拆迁房屋A与产权调换房屋结算差价B价值C货币补偿金额D重置价格5房地产估价师执业资格延续注册的许可机关是A国务院人事主管部门B国务院建设主管部门C省级人事主管部门D省级房地产主管部门62006年1月某房地产开发公司投资开发建设一经济适用住房项日总投资2亿元人民币则该项目资本会应不低于而评估其房地产市场价格万元
万元
A4000
fB5000C6000D70007施工单位签署建设工程项目质量合格的文件上必须有A注册建筑师B注册结构工程师C注册建造师D注册施工管理师8住房公积金管理的决策机构是A住房公积金管理委员会B住房公积金管理中心C存储住房公积金的金融机构D设区城市人民政府9商品房买卖合同约定面积为150平米价格为4000元每平米交付使用时产权登记面积为155平米买卖双方未对面积误差的处理方式作出约定根据有关规定最后结算的房价款应为A600B610C618D62010人民法院依法拍卖抵押房地产时拍卖保留价应由A房地产估价机构B人民法院C抵押权人D人民法院和房地产估价机构共同11在我国房地产价格计估制度是根据度A法律B行政法规C部门规章D政府规范性文件12某公司以一宗房地产先向甲银行申请抵押贷款同时办理了抵押登记后又以该房地产同乙银行申清抵押贷款也办理了抵押登记贷款到期后该公司无力还款依法定程序拍卖拍卖所得款确立的一项房地产交易基本制确定万元签字盖章
f一单项选择题共35题每题1分1房地产的是房地产投资最重要的一个特性房地产不能脱离周围的环境而存在就是强调了位置对房地产投资的r