承租人转让土地租赁合同，租赁合同约定的权利义务随之转让给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经更名后继续有效C．租赁期限三个月以上的国有土地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同D．国有土地租赁中，承租人将承租土地转租或分租给第三人的，承租土地使用权仍由原承租人持有，承租人与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地的他项权利13、区位理论是研究特定区域内关于__与社会、自然等其他事物和要素间的相互内在联系和空间分布规律的理论。A．人类自然活动B．人类经济活动
fC．人类居住D．土地分配14、盘盈的固定资产应按__计价。A．评估确认价值B．市场价值C．净值D．重值完全价值15、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》规定，协议出让土地除必须严格执行规定程序外，出让价格__。A．可以低于最低价标准B．不得低于最低价标准C．可以低于最高价标准D．不得低于最高价标准16、一般情况下，优先股股东不拥有．【2008年考试真题】A：分配股息的优先权B：公司剩余财产分配的优先权C：公司的经营参与权D：要求赎回权E：土地17、某商住楼，出租房屋的年收益以10％递增，其1992年，租金收益为500万元，1993年由于修路，使该处客流量下降，年收益为450万元，在进行土地估价时，该商住楼1993年的总收益为万元假设其收益为客观收益。A：450B：475C：500D：550E：合法性18、在我国，城市__往往反映城市在相应区域内的集聚能力。A．人口密度B．人口规模C．住房密度D．住房规模19、根据法律规定，各省、自治区、直辖市规定的基本农田应当占本行政区内耕地的__A．50B．60C．70D．8020、下列关于房地产开发企业设立，应具备的条件正确的是__。A．有符合公司法人登记的名称和组织机构B．有适应房地产开发经营需要的固定伪办公用房C．注册资本50万元以上D．有4名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员E．有2名以上持有资格证书的房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员
f21、某比较实例成交地价为1000元平方米，对应使用年期为45年，而待估宗地使用年期为50年，土地还原率为7，则年期修正后的地价为__元平方米。A．966B．986C．1014D．103522、根据《基本农田保护条例》的规定，基本农田保护区以为单位划区定界，由县级人民政府土地行政主管部门会同同级农业行政主管部门组织实施。A：省B：市C：县D：乡镇E：35％～50％23、”统计表明，某年某月全国市场销售增幅继续提高r