2018年造价工程师考试常用公式
资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值，实质是劳动者创造的剩余价值。
一、资金成本
1、资金成本可以用绝对数表示，也可以用相对数表示。
KD
P1f
其中：K资金成本率（一般统称为资金成本）
P筹集资金总额
D使用费
F筹资费
f筹资费费率（即筹资费占筹集资金总额的比率）
2、各种资金来源的资金成本计算
1）普通股成：如果普通股各年份的股利固定不变，则
Kc
D

Pi0
i
PP1f0
1f1f
0
其中：Kc普通股成本率
P0普通股股票面值或时常总额
D每年固定股利总额（i为股利率）f筹资费率
2）优先股成本：
Kp
Dp

Pi0
i
DP1fp
1f1f
0
其中：Kp优先股成本率
Dp优先股每年股息
Po优先股票面值
i股息率
f筹资费率
例：某企业发行优先股股票，票面额按正常市场价计算为300万元，筹资率为4，
股息年利率为15，则其成本率为多少？
解：Kp
Dp

Pi0
i30015898
DP1fp
1f1f300（14）
0
3）债券成本：企业发行债券后，所支付的债券利息是列入企业的成本开支的，因而
使企业少缴一部分所得税，两者抵消后，实际上企业支付的债券利息仅为：债券利
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f息：债券利息×（1所的税税率）
I（1T）1T
KB

Bo（1
f）
i1
f
其中：KB债券成本率I债券年利息总额
Bo债券发行总额f筹资费率
T所得税税率
i债券年利息率
例：某企业发行长期债券500万元，筹资费率为3，债券利息率为13，所得税
税率为33，则起成本率为多少？
KB

BIo（（11T）f）
i1T1f

5001313350013
898
4）银行借款：企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支，相应减少部
分利润，会使企业少缴纳一部分所得税，因而使企业的实际支出相应减少。
对每年年末支付利息，贷款期末一次全部还本的的借款，其借款成本率：
i1Ti1T
K

gGF1f
其中：Kg借款成本率
G贷款总额
I贷款年利息（i为贷款年利息）F贷款费用
5）租赁成本：将租赁成本列入企业成本，可以减少应付所得税：
E1T
KLPL
其中：KL租赁成本率
E年租金额
PL租赁资产价值
T所得税税率
例：某企业租入施工机械一台，价值50万元，年租金10万元没，所得税税率33，
计算租赁成本率？
K
L

E
PL
1T10（133）134
50
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f二、利率
利率也称为利息率，是单位时间内利息量和本金的比率
iL100P
其中：i利率L单位时间内的利息P本金
单位时间也称为计息周期，通常为一年，但也有以半年、季度、r