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2018年造价工程师考试常用公式
资金时间价值是资金社会再生产过程所产生的增值,实质是劳动者创造的剩余价值。
一、资金成本
1、资金成本可以用绝对数表示,也可以用相对数表示。
KD
P1f
其中:K资金成本率(一般统称为资金成本)
P筹集资金总额
D使用费
F筹资费
f筹资费费率(即筹资费占筹集资金总额的比率)
2、各种资金来源的资金成本计算
1)普通股成:如果普通股各年份的股利固定不变,则
Kc
D

Pi0
i
PP1f0
1f1f
0
其中:Kc普通股成本率
P0普通股股票面值或时常总额
D每年固定股利总额(i为股利率)f筹资费率
2)优先股成本:
Kp
Dp

Pi0
i
DP1fp
1f1f
0
其中:Kp优先股成本率
Dp优先股每年股息
Po优先股票面值
i股息率
f筹资费率
例:某企业发行优先股股票,票面额按正常市场价计算为300万元,筹资率为4,
股息年利率为15,则其成本率为多少?
解:Kp
Dp

Pi0
i30015898
DP1fp
1f1f300(14)
0
3)债券成本:企业发行债券后,所支付的债券利息是列入企业的成本开支的,因而
使企业少缴一部分所得税,两者抵消后,实际上企业支付的债券利息仅为:债券利
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f息:债券利息×(1所的税税率)
I(1T)1T
KB

Bo(1
f)
i1
f
其中:KB债券成本率I债券年利息总额
Bo债券发行总额f筹资费率
T所得税税率
i债券年利息率
例:某企业发行长期债券500万元,筹资费率为3,债券利息率为13,所得税
税率为33,则起成本率为多少?
KB

BIo((11T)f)
i1T1f

5001313350013
898
4)银行借款:企业所支付的利息和费用一般可作为企业的费用开开支,相应减少部
分利润,会使企业少缴纳一部分所得税,因而使企业的实际支出相应减少。
对每年年末支付利息,贷款期末一次全部还本的的借款,其借款成本率:
i1Ti1T
K

gGF1f
其中:Kg借款成本率
G贷款总额
I贷款年利息(i为贷款年利息)F贷款费用
5)租赁成本:将租赁成本列入企业成本,可以减少应付所得税:
E1T
KLPL
其中:KL租赁成本率
E年租金额
PL租赁资产价值
T所得税税率
例:某企业租入施工机械一台,价值50万元,年租金10万元没,所得税税率33,
计算租赁成本率?
K
L

E
PL
1T10(133)134
50
第2页
f二、利率
利率也称为利息率,是单位时间内利息量和本金的比率
iL100P
其中:i利率L单位时间内的利息P本金
单位时间也称为计息周期,通常为一年,但也有以半年、季度、r
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