浙江衢州弈谷文化实业有限公司2014年工作总结及2015年工作计划
第一部分
2014年工作完成情况
一、生产经营
（一）主要经营指标完成情况1、营业收入情况（1）2014年为项目的前期投入阶段，未产生销售收入。（2）2014年2月及7月，柯城区政府分两次将项目履约保证金共1000万元退回。（3）2014全年，银行存款利息及理财收益1436万元。2、合同签约（1）项目一期土地出让合同：其中A、B地块共2161万元，C地块3211万元，已全部支付。（2）工程类合同：弈谷项目建筑装饰A标段工程施工合同、弈谷项目C地块建设工程监理合同、弈谷一期工程定桩放线合同、弈谷一期项目临时围墙施工工程合同、弈谷一期项目土石方工程合同、弈谷一期项目临时施工用电安装合同、市区展示中心装饰工程合同、弈谷一期项目周边灌排渠系改造工程合同、现场展示中心建筑装饰工程施工合同等。（3）开发报建咨询类合同：弈谷一期项目建设工程勘察合同、弈谷一期项目水土保持咨询合同、弈谷一期项目环评咨询合同、弈谷项目环评咨询合同（省重点）、弈谷一期项目建筑节能技术咨询合同等。（4）设计类合同：项目一期方案征集协议、一期方案合同、一期施工图合同、项目二三期概念
f性规划方案协议、一期景观合同、二三期景观方案合同、市区展示中心室内设计合同以及弈谷一期项目周边灌排渠系工程设计合同、人防工程施工图及施工图审查合同等；（5）营销类合同：弈谷一期全案营销代理合同、弈谷市区展示中心房屋租赁合同、弈谷项目模型制作合同、市区展示中心中央空调设备及安装合同、市区展示中心软体装饰项目合同、P4LED显示屏设备制作合同、三维宣传片制作合同、弈谷招商运营方案服务合同、弈谷拟建酒店项目咨询服务合同等。（6）行政类合同：办公室租赁合同2份、食堂租赁合同、宿舍租赁合同10份、办公室装修合同、物业员工服装订制合同、购车合同等。3、应收帐款情况（1）一期土地款返还：通过与柯城区政府、柯城区基投公司经多次谈判，达成如下共识：①返还金额约为2400万元；②退回项目保证金500万元；③缓交项目一期建设配套费约750万元，待土地款返还后补交；④原投资合作协议中约定的部分由公司投资修建的内容，改为由区政府投资修建。（2）另有少量应收账款约13万元，为公司租赁办公室、员工宿舍押金，及员工因公个人借款及备用金。
（二）重大项目承接1、一期土地获取2014年2月26日，挂牌获取项目一期AB地块和C地块共962亩的土地使用权；2014r