业性开发，甲方除按《城市房屋拆迁管理条例》对乙方给予补偿外，还应尽其最大努力或授权乙方从有关政府部门获取在相似地段承租相似面积和层次的临街场地的权利，或在商业性开发完成后按合理、公平的条件让乙方回租原地同时租期顺延。b部分征收
f如场地或建筑物的任何一部分遭中国政府征收，又或关于部分物业的土地使用权遭有关当局收回，其结果将会影响餐厅的生意或导致场地的其余部分不再适合乙方继续使用，则乙方有权作出以下的选择：a乙方可于政府征收或收回出租物业或建筑物的任何部分当日起的六十天内，选择终止本合同，如有关征收当局给予补偿，甲方应确认乙方成为由于餐厅经营年限不足而导致经济损失及设备报废产生损失等原因而给予赔偿的当然受益人除场地之产权部分的赔偿外；或b乙方可选择在减少支付租金的情况下，于租赁期内继续使用出租物业的其余部分，应支付之新租金将根据该出租物业被征收或收回部分的面积以及其于附件一红色绘图内所示的原面积之间的差别调整只适用于固定租金；或c甲方可提议以相同租金条件及本合同相同条款提供予乙方相似的物业，该替换物业在面积、质素、地点、设施、行人流量和受欢迎程度均和现在出租物业相类似。5、公用事业51甲方须按详细叙述于附件六内规定由甲方提供之公用事业条件向乙方移交场地，具备该条件所需费用根据附件六约定由双方分别承担。52乙方进驻租赁场地之前，有权委托甲方向有关部门申请乙方所需之增容量以下简称“增加供应”，并在出租物业内进行增容所需之工程或安装工作详见附件六，所需费用由乙方承担。自乙方进驻场地之日起30天内，如乙方无法得到电力的增容配套供应或不能在建筑物内安装所需的公用事业管线，乙方也可选择单方终止合同，但应赔偿甲方因此支出的投资。如在起租日之后，乙方需增加公用事业供应，由乙方负责申请并承担费用，甲方应提供必要的协助。53甲方有责任协助乙方向公用事业公司申请安装由乙方单独使用的公用事业计量器。在租期内，甲方按当地政府批准或确认的标准向乙方收取能源使用费；甲方收费时，需向乙方出示有关凭证，以确定水、电费总额，并开具发票。乙方每月10号前向甲方支付上月水电等公用事业费用。甲方应于每月25号前向乙方提供甲方当月所交水电费的发票复印件，并保证乙方按餐厅实际用电量包含线损交费。注意如果无法安装由乙方单独使用的公用事业计量器，甲方应保证乙方所付各类公用事业费不会高于当地政r