场地租赁合同
（标准文本）
麦当劳（中国）有限公司
f目录
1出租物业2租金及公共事业费用3租期，交付物业的日期4土地使用权及建筑物所有权5公用事业6保险及修复建筑物的要求7不受干扰8无其他竞争餐馆9招牌及改建10抵押11用途、转让、分租续约优先权及优先购买权12提前终止本合同的权利13登记、印花税及其它税款14纠纷的解决15本合同的变更16通知17保密18不可抗力19利益抵触20代位权利21不利法律22唯一合同23语言24管辖法律25无中介人26合同生效
场地租赁合同（20年月日草案）本房屋租赁合同以下简称“合同”订于
年月日。
f出租方（甲方）：住所：企业登记注册号码：法定代表人：承租方（乙方）：住所：企业登记注册号码：法定代表人：
职务：
国籍：
麦当劳餐厅食品有限公司
职务：
国籍：
本着诚实信用、平等互利、共同发展的原则，根据中国有关法律、法规和双方的母公司北京华联综合超市有限公司与麦当劳中国有限公司于2001年月日签订的《关于在全国范围内开展战略合作的框架协议》（以下简称框架协议）的规定，经友好协商，签订本合同。双方同意，由北京华联综合超市有限公司和麦当劳中国有限公司于2001年月日签订的框架协议所设定的权利、义务，对本合同双方具有法律约束力。1、出租物业甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一红线图中标明的场地以下简称“场地”，由乙方改建并经营麦当劳餐厅以下简称“餐厅”。该场地为位于中国省市区路号的建筑物以下简称“建筑物”层的一部分。乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件二、附件六和附件七的工程技术要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中合称为“出租物业”。场地的实用面积详见红线图至少平方米，沿街面向米，路宽米，深度至少米上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计。场地移交时，乙方应根据上述条件验收，如甲方交付的场地实际面积与上述约定面积超过±5，乙方可选择：1继续履行本合同，但对本合同第2条所述的租金以下简称“租金”按照甲方实际交付的场地面积作出合理的调整；或2终止合同。乙方如选择终止合同，甲方应退还所有乙方已支付给甲方的款项，并赔偿由此引起的乙方的所有经济损失包括但不限于乙方就出租物业所支付的施工及设计费用。如甲方移交的场地符合上述要求，而乙方拒绝接收，甲方r