、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址
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本期工程项目选址在西宁，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜本期工程项目建设。
（二）项目用地性质本期工程项目计划在西宁建设，用地性质为建设用地。（三）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积1534767平方米（折合约2301亩），净用地面积1534767平方米（红线范围折合约2301亩），土地综合利用率10000；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照加气块砖行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合加气块砖制造和经营的规划建设要求。（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数7465，建筑容积率105，建设区域绿化覆盖率525，固定资产投资强度15720万元亩，建设场区土地综合利用率10000；根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。
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四、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积1534767平方米，建筑物基底占地面积1145704平方米，总建筑面积1611505平方米，其中：规划建设主体工程1214456平方米，项目规划绿化面积84554平方米，土地综合利用面积1534767平方米。五、设备选型方案本期工程项目计划购置生产及检测设备共计58台（套），设备购置费177013万元。六、主要能源供应及节能分析（一）主要能源供应1、本期工程项目生产用电为三级负荷，年用电量99111925千瓦时，折合12181吨标准煤。2、根据测算年总用水量238914立方米，折合020吨标准煤，主要是生产补给水和办公及生活用水；本期工程项目用水由西宁市政管网供给，在项目区内建设的给水管网，采用管径DN250的PE管接入场外预留接口，即可保证项目的日常用水。（二）项目节能分析“加气块砖生产建设项目”在设计过程中，对生产工艺、电
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气设备、建筑等方面采取有效节能措施，年用电量99111925千瓦时，年总用水量238914立方米，项目年综合总耗能量（当量值）12201吨标准煤年。根据测算，与其他备选生产工艺技术相比，达纲年综合节能量4745吨标准煤年，项目总节能率2291，因此，该项目属于能源利用效果较好的项目。
七、环境保护及清洁生产和安全生产（一）环境保护本期工程项目符合西宁发展规划，选r