青阳物业公司考核评分标准
检查标准一、资料管理1、质量目标2、内部沟通检查内容质量目标月度统计表1、会议记录2、会议签到表3、文件收发登记表1、消防演习计划和方案2、重点防火部位登记表3、义务消防人员名单3、消防演习4、紧急联系电话5、消防演习实施情况记录6、消防演习报告7、演习照片1、培训计划2、培训记录4、员工培训3、签到表4、考试记录5、培训效果评估1、维修工作单2、报修工作单5、维修3、服务工作单4、回访记录5、工具配备登记表1、装修申请审批表2、装修责任协议书6、装修管理3、建筑装饰装修施工治安消防责任书4、装修登记表5、装修人员登记表1、原因填写清楚或情况分析准确，处理工作效果让7、顾客投诉业主满意并签字确认2、回访记录1、电梯监督检查记录2、供配电系统监督检查记录3、装修监督检查记录8、监督检查记录4、建筑物监督检查记录5、给排水系统监督检查记录6、清洁、绿化监督检查记录7、整改通知单1、物品需求计划2、物品检验记录表3、入库单4、出库单5、物品领用登记表9、采购及库房管6、物品借用登记表理7、库房定期盘点记录8、物品月消耗情况表9、紧急（例外）采购物品单10、报废申报表评分细则缺少一次扣02分记录每缺少一次扣02分，没有签到表的每次扣02分
未进行消防演习扣1分，消防演习记录不齐全的每项扣02分
记录不齐全的每项扣02分
记录不齐全的每项扣02分
每缺少一项扣02分
记录不齐全的扣02分
每缺少一项扣05分
每缺少一项或记录不全扣02分
f理
02分
青阳物业公司考核评分标准
10、人员着装情况二、共用设备设施管理1、共用配套设施完好，无随意改变用途2、共用设备设施运行、使用及维护按规定要求有记录，无事故隐患，专业技术人员和维护人员严格遵守操作规程与保养规范11、物品（材料）帐簿1、工服2、工牌工作时间不着工服或未戴工牌的每人次扣02分
现场查看1、值班人员要求在岗2、定期保养记录3、维修记录4、巡视记录5、运行记录6、设备维修保养计划
发现一处不符合扣05分
1、设备设施运行按规定发现一处记录不合格扣02分；2、上岗情况及现场周围环境检查每发现一处不符合扣02分；
3、室外共用管线统一入地或入公现场无外露、架空管线共管道，无架空管线，无碍观瞻4、排水、排污管道通畅，无堵塞排水管道、雨水井、化粪池定期清淘外溢现象
发现一处不符合扣02分
发现一处堵塞或外溢扣05分
水泵房、配电房、发电机房、电梯机房（抽查2个）5、设备房及r