变量
赋值
u月生活支出年均增幅003
x（月收入）
12000
y（房价年均涨幅）
003
w（收入年均增幅）
003
z（房租年均增幅）
003
c（月均房租）
2500
d（月均其他生活支出）2500

（房贷年数）
15
A（目前已有资产，如首付款、存款等）
500000
B（目前房价）
1600000
a（按揭贷款年利率，如果可以用公积金贷款则00655
用公积金贷款利率）
am（按揭贷款月利率）0005301
b（年平均投资收益率，最低为定期存款利率）
005
bm（月平均投资收益率）
0004074
注：这里收入、房租、月均支出是以家庭为单位，即一个家庭里两个人的收入和房租，不是一个人的。
结果比较
租房情景下总资产（1）
购房情景下总资产234
其中：扣除房产本身所剩资产3
房产价值4
fff结果比较
327720006301425003
52150217249274787
年数
租房情境下每月余额
第1年
700000
第2年
721000
第3年
742630
第4年
764909
第5年
787856
第6年
811492
第7年
835837
第8年
860912
第9年
886739
第10年
913341
第11年
940741
第12年第13年第14年第15年第16年第17年第18年第19年第20年第21年第22年
968964998033102797410588131090577112329511569931191703122745412642781302206
f第23年第24年第25年第26年第27年第28年第29年第30年第31年第32年第33年第34年第35年第36年第37年第38年第39年第40年第41年第42年第43年第44年第45年第46年
134127213815111422956146564515096141554902160154916495961699084175005618025581856635191233419697042028795208965921523482216919228342623519292422487249516225700172647117
f第47年第48年第49年第50年
2726531280832728925762979354

f购房情境下每月余额
154

28654
58009
88245
119388
151465
184504
218534
253586
289689
326875
365176404627445261487114530223574625620359667466715985765960817434
年数
租房情境下每年余购房情境下每年余
额（含投资收益即额（含投资收益即
俗称利滚利）
俗称利滚利）
第1年
17009205
3747
第2年
16685220
663110
第3年
16367406
1278511
第4年
16055646
1852284
第5年
15749824
2386646
第6年
15449828
2883703
第7年
15155545
3345459
第8年
14866868
3773816
第9年
14583690
4170581
第10年
14305905
4537471
第11年
14033412
4876120
第12年第13年第14年第15年第16年第17年第18年第19年第20年第21年第22年
1376610913503897132466801299436212746851125040531226588112032245118030601157823911357701
518807754748135737728597815061973396396493657675067391876r