助理物业管理师模拟试题A阅卷
一、单选题每题2分共70题
1、物业服务机构更迭时的物业承接查验的内容包括物业共用部位、共用设施设备及（）等几个方面。A、管理水平B、管理现状C、运作现状D、维修情况（正确答案：B提交答案：判题：）
2、物业服务费用包干制是指由业主向物业服务企业（）物业服务费用，盈余或者亏损均由物业服务企业享有或者承担的物业服务计费方式。A、支付预算B、支付固定C、支付计划D、支付规定（正确答案：B提交答案：判题：）
3、物业服务合同可以终止原因包括：因（）致使物业服务合同无法履行的，物业服务合同将自然终止。A、突发事件B、不可抗力C、违规操作D、矛盾激化（正确答案：B提交答案：判题：）
4、住宅共用部位，共用设备的维修、更新，需要使用住宅专项维修资金的，应当事先征得（）书面同意。A、全体业主B、业主大会C、业主委员会D、共用业主或业主小组（正确答案：D提交答案：判题：）
5、根据《物业管理条例》规定，物业管理档案的内容包括物业的权属资料、竣工验收资料、（）资料、物业质量保修文件和物业使用说明文件、业主或物业使用人的权属档案资料、物业服务记录等物业管理所必需的其他资料。A、产品资料B、物业资料
fC、技术资料D、使用资料（正确答案：C提交答案：判题：）
6、物业承接查验期的档案收集范围较为明确，主要是权属资料档案、（）档案和验收文件档案。A、技术资料B、设备资料C、安全资料D、建筑资料（正确答案：A提交答案：判题：）
7、物业是指已建成并具有使用功能的各类（）、附属设备、设施及相关的场地。A、住宅B、不动产C、建筑物D、房地产（正确答案：C提交答案：判题：）
8、按专业分工设置相应的职能部门，实行主管人员统一指挥和职能部门专业指导相结合的组织形式是（）。A、直线制B、直线职能制C、事业部制D、矩阵制（正确答案：B提交答案：判题：）
9、物业服务企业通过（）的途径，可以将具体的管理制度，服务程序和管理费收支情况，重大的管理措施等通告给业主。A、客观了解情况B、开辟各种宣传园地C、兼顾双方利益D、有效的处理业主投诉（正确答案：B提交答案：判题：）
10、商业物业的管理内容主要分为招商及承租户组合、零售技术、、营销等六个模块。A、安全预案B、现场管理C、物业沟通D、物业维护
f（正确答案：D
提交答案：
判题：）
11、注册资本为人民币300万元以上是（）等级物业服务企业必须具备r