实行房屋产权调换方式且所调换房屋为期房的，为结算房屋产权调换的差价评估所调换房屋的房地产市场价格，应属于__。A．估价时点和估价对象均为现在B．估价时点和估价对象均为未来C．估价时点为现在，估价对象为未来D．估价时点为现在，估价对象为过去24、下列关于预售房地产开发经营期的图示正确的是。A：B：C：D：E：工业用地的监测点评估价格25、地租市场价格生产成本普通利润平均利润是提出的。A：亚当斯密B：威廉配第C：大卫李嘉图D：马尔萨斯E：工业用地的监测点评估价格二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）1、下列项目中的资产负债表中，属于非流动负债的项目是。A：应付票据B：应付账款C：应交税费D：应付债券E：执行层的组织协调2、工程勘察资质分为。A：工程勘察专项资质B：工程勘察行业资质
fC：工程勘察综合资质D：王程勘察专业资质E：王程勘察劳务资质3、__就是要估算出一个地区对某种产品的潜在需求数量。A．潜在需求评估B．市场趋势分析C．市场规模分析D．市场需求预测4、利用概率分析中的期望值法进行投资项目风险分析时，下列表述正确的是__。A．项目净现值期望值大于零，则项目可行B．净现值标准差能准确说明项目风险的大小C．净现值标准差越小，项目的相对风险就越小D．净现值大于等于零时的累积概率越大，项目所承担的风险就越大E．净现值期望值相同时，标准差小的方案为优5、__在本质上讲应是由委托人基于其估价需要而提出并决定的。A．估价目的B．估价时点C．估价程序D．估价做业6、复式记账法包括。A：收付记账法B：借贷记账法C：支出记账法D：收入记账法E：信贷记账法7、在编制房地产开发项目可行性研究报告时，下列规划内容中，不属于行政规划设计方案选择的是__。A．项目的交通组织规划B．项目构成及平面布置C．项目的建筑规划D．城市土地利用规划8、房地产估价机构设立分支机构的条件包括等。2008年试题A：房地产估价机构具有一、二级资质B：分支机构负责人应当是注册后从事房地产估价工作3年以上并无不良执业记录的专职注册房地产估价师C：在分支机构所在地有3名以上专职注册房地产估价师D：有固定的经营服务场所E：估价质量管理、估价档案管理、财务管理等各项内部管理制度健全9、下列关于丘的表述，正确的是。A：丘是指地表上一块无界空间的地块B：丘有独立丘和组合丘r