方报价拍卖C．减价拍卖皆为卖方报价拍卖D．减价拍卖皆为买方报价拍卖12、有一宗前后临街的矩形宗地，总深度27m，前街路线价为2000元／，后街路线价为1000元／，若按重叠价值法估价，则前街影响深度为。A：9mB：13．5mC：15mD：18mE：工业用地的监测点评估价格13、拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限，经协商达不成协议，经当事人申请，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。裁决部门应当在受理裁决申请之日起__日内做出裁决。A．10B．20C．30D．45
f14、某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元／，则该房地产开发项目的容积率至少是。此题所给条件不全，有问题A：20B：30C：40D：50E：借款合同15、监理的基本方法就是控制，基本工作是“三控”、“两管”、“一协调”。其中，“一协调”是指。A：片面的组织协调B：全面的组织协调C：领导层的组织协调D：决策层的组织协调E：执行层的组织协调16、拆除非公益事业房屋的附属物，补偿方式为__。A．货币补偿B．产权调换C．产权调换或货币补偿D．产权调换及货币补偿17、动产拍卖的成交一般以__为标志。A．拍卖标的物财产所有权的转移B．拍卖标的物实际占有的转移C．拍卖过程中最高应价者的确定D．拍卖合同的签订18、按照当前新规定，__级资质房地产估价机构可以设立分支机构。A．一B．二C．三D．暂定19、开发商在申请领取施工许可证时，若建设期超过一年，则其到位资金原则上不得少于工程合同价的__。A．20B．30C．40D．5020、估价对象房地产2006年的纯收益为500万元，预计2007年到2011年各年纯收益分别为510万元、550万元、580万元、600万元、650万元，从2010年开始保持在2009年的水平上．该房地产剩余经济寿命45年，土地使用权于2042年底到期，该类房地产的报酬率为8％，则该房地产2007年1月1日的收益价格为。A：6825万元B：6866万元
fC：9181万元D：9222万元E：工业用地的监测点评估价格21、物业管理公司在选择零售商作为零售商业物业的租户时，首先要考虑的因素是__。A．零售商的财务能力B．零售商需要的服务C．零售商组合与位置分配D．零售商的声誉22、下列使用条件，不属于主要为城市规划设计的条件。A：用途B：建筑规模C：容积率D：绿地率E：工业用地的监测点评估价格23、城市房屋拆迁补偿估价中，r