门面租赁合同
出租方（以下简称甲方）：_____________________________承租方（以下简称乙方）：_____________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1．甲方出租给乙方的门面位于冷水江市教育路原三建公司山水名城10号门面，该门面建筑面积共_______平方米。2．门面房内附属设施：卷闸门，窗，夹层，厕所等。二、租赁房屋用途1．乙方租赁房屋作为商业门面使用。2．乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。三、租赁期限_________年____月_____日起至_________年____月_____日止，租赁期为_______年。四、租金及支付方式每月租金为人民币__________元（大写__________________）租金支付方式_________________。租赁期满后，租金将会上调，如乙方需续约，则不得拒绝，具体上调数额，双方再行协商。五、甲方的权利与义务1．甲方应在乙方支付_____________元押金，_____________元租金之日将上述房屋钥匙交付乙方，押金不抵房租，不计息。2．甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。租赁期内不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三方；3．在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4．租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋方。乙添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施则不能强行拆除。乙方应在租赁期满后_______日内搬离。六、乙方的权利与义务1．乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。2．乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。
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f3．在租赁期内，因租赁门面所产生的水（费等，债务由乙方自行承担。4．按本协议约定支付租金。
吨）、电（
吨）、卫生费、物业管理
六、房屋使用要求和维修责任1．乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；2．乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方r