31甲方权利与义务：
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f311甲方根据县招商引资一事一议的优惠政策及比选竞争性谈判方案确定的优惠政策，支持乙方投资项目顺利实施。
312甲方成立由县相关县级领导牵头、有关部门负责人参加的项目协调组，协助乙方办理投资项目所需要的各项手续和证照，协调解决项目建设中的问题，为新企业创造良好的建设与经营环境。
313甲方规划部门须在本合同签订前出具规划红线图。甲方应协助乙方在3个月内完成项目的可研评审、核准、环评、安全评价、地质灾害评估、规划设计等前期工作，办理规划建设施工许可。
314甲方确保本合同签订后4个月内完成该项目用地的拆迁补偿工作，包括土地征收、房屋及建构筑物拆迁、人员及住房安置、地上地下管网拆除、补偿等费用，并将项目用地交付给乙方平场施工；在正式合同签订后6个月内按公开出让方式及法定程序出让该项目用地。
315甲方确保该项目建设用地的进出道路畅通，负责将施工用水用电等引到双方商定的用地红线边界。
316甲方确保在五星级酒店开业前2个月将该项目地块四周涉及的九驿大道、迎宾大道及酒店东北侧24米次干道按规划设计建成通车；甲方协调和督促有关部门及经营单位负责在酒店试营业开业前6个月内，将电力线路、闭路电视及通讯网络、给排水等市政功能管网接入酒店及城市综合体项目用地红线范围边界，并满足乙方用量需求。
317酒店建成运营后，甲方确定该酒店为政府接待和会议
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f定点单位并享受乙方最优会员待遇。318保证金在酒店项目主体工程实施达50工程量后15
个工作日内全额返还。32乙方权利与义务：321乙方保证该城市综合体和五星级酒店项目按照约定的
规划和涉及要求如期建成营业，独立承担本项目投资建设、经营的责任和风险。
322乙方保证建设装修投入运营的酒店客房数量达到200间以上，酒店在运营两年内达到商务五星级标准。
323乙方项目建设严格执行国家环保部门“三同时”的规定，在项目建设期间必须严格执行安全管理规定。
324在建设期间如遇停水、停电影响工期的客观情况，乙方应及时告知甲方，经双方确认后工期予以顺延，但不能超过绝对工期。
325对因本合同的洽谈、互访、签署和履行而知晓的有关甲方商业信息，乙方负有保密义务。
第四条优惠政策根据县招商引资现行优惠政策及比选竞争性谈判的相关条款，为支持该投资项目顺利实施，甲方按“一事一议”的原则为乙方制定以下优惠措施：41该项目总建设用地净地约105亩左右（以规划红线实测为准），r