分）1、公开市场价值是指下列条件下最可能实现的价格__。A．卖方和买方掌握必要的市场信息B．卖方具有必要的专业知识，并了解交易对象C．买方具有特殊的兴趣，并愿意给予附加出价D．卖方和买方追求各自利益的最大化E．卖方和买方急于完成交易2、会计要素主要包括__。A．资产、负债、所有者权益B．资产、负债、所有者权益、收入、费用C．资产、负债、所有者权益、收入、费用、利润D．资产、收入、利润3、也可以叫做禁止抗辩，在保险合同中主要约束保险人。A：告知B：保证C：弃权D：禁止反言E：执行层的组织协调4、商业银行的外部组织形式包括。A：单元银行制B：总分行制C：混合银行制
fD：集团银行制E：连锁银行制5、施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在__监督下现场取样，并送具有相应资质等级的单位检测。A．建设单位或工程监理单位B．建设单位C．工程监理单位D．建设单位和工程监理单位6、某宗出让土地，产权登记为居住用地，但可以通过合法手续变更其用途，经评估如果在该宗土地上进行商业开发的话，其价值为3000万元；如果进行居住开发的话，其价值为2000万元，进行工业开发的话，其价值为2500万元，则该宗土地的评估价格应为__万元。A．2000B．3000C．2500～3000D．2000～30007、下列关于《物业服务合同》，说法正确的是__。A．《物业服务合同》属于我国合同分类中的委托合同B．《物业服务合同》只可以发生在法人之间，不可发生在公民与法人之间C．业主大会成立以后，一般要签订《前期物业服务合同》；业主大会成立以前，一般要签订《物业服务合同》D．业主委员会代表全体业主与物业服务企业签订的《前期物业服务合同》一经签订，原房地产开发企业或公房出售单位与物业服务企业所签订的《物业服务合同》即自行失效8、某宗房地产交易总价为30万元，其中首期付款20，余款于半年后支付。假设月利率为05，请计算该宗房地产在其成交日期一次性付清的价格为（）万元。A．2629B．2729C．2829D．29299、非住宅建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满前__年向土地管理部门提出申请。A．1B．2C．3D．410、就收益性而言，为合理选用或确定其净收益并客观评估其价值，往往要求估价师对其净收益同时给出（）。A．较乐观的估计值B．较保守的估计值C．过高的估计值D．过低的估计值E．可能的估计值
f11、下列关于住房抵押贷款证券化涉及的抵押权变更登记，表述正确的是。Ar