请、有线电视、地名申报等准备工作；⑺、积极开展各类商铺的招商引租工作；⑻、针对未来需要完善的物业管理问题建立专项档案。4、按规范实施接管验收
充分利用前期介入取得的各种资料和数据，以及对物业的了解，本着“对业主负责，对开发商负责、对社会负责”的宗旨，对怡佳XX项目小区进行严格、细致、全面的接管验收。
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二、业主入住
入伙是物业管理工作最为繁忙和关键的一个阶段，同时也是物业管理人展示自身形象打开工作局面的一个良好契机。
1、入住仪式简洁活泼为扩大“怡佳XX项目居住区”的知名度及影响力，增加业主的社区荣誉感，增强
居住区的凝聚力，树立“怡佳XX项目居住区”精品物业及物业管理人的形象，我们将举行简洁活泼的入住仪式，邀请广大业主以及政府主管部门、房地产开发公司等相关领导、当地媒体、知名人士参加，以体现物业管理人与业主实现自我的信心和美好愿望。
2、办理入住高效迅捷⑴、合理安排各组团及楼宇之间业主的入伙时间，错开入伙波峰，节约业主办理手
续时间，加强节假日的入伙办理（具体入伙时间安排与开发商协商解决）；⑵、设立入伙总服务台，一条龙办理入住手续，随到随办，简洁高效。⑶、对于单位购房的，提供预约上门、集体办理等入伙专项服务；⑷、联系供气、供电、供水、电信、银行等相关社会专业机构现场同步办公，方便
业主入伙。3、入住期配套服务力求完善⑴、入住初期，如住宅区附近无菜市场，我们将在工商管理部门的指导和协助下，
在居住区附近开设临时集贸点，组织附近菜农到集贸店卖菜，方便业主日常生活；⑵、在入伙期内由管理处保洁员组建一支入住服务义工队，满足业主提出的合理
要求，同时应付各类突发事件。4、入住期的便民服务措施⑴、组织家私及装修建材展销。入住期间我们将组织一些品质优良、信誉良好的
家私厂商和装修建材商家，到小区内进行现场展销服务，方便业主按需选购。⑵、提供临时外买服务。随着入伙业主的迅速增加，小区餐饮配套服务短期内难以
解决部分业主的需求。为此，我们将组织提供快餐外买服务，解决部分业主及装修施工人员的临时就餐问题。
⑶、成立便民搬运队。为解决小区入住期间搬运量大、业主搬家难的问题，我们将组织便民搬运队，为业主提供各类搬运服务。
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三、二次装修管理居住区入住后，随之而来的就是房屋二次装修的高峰期。为了保证物业的结构安全，
维护居住区的统一、美观，我们将以房屋结构、外观、防水、r