2017年上半年河北省土地估价师《管理法规》：合伙企业法考试题
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、基准地价所使用的评估数据要符合__要求。A．规划标准B．数理统计C．法规标准D．地价评估2、占用或征用经济林、薪炭林及其采伐迹地面积__hm2以上的，由国务院主管部门审核。A．25B．30C．35D．403、某城市发布的基准地价更新成果中规定了二级土地分类的地价修正方法，其中规定“办公写字楼用地按住宅用地基准地价的125计价，体育及文体设施用地按住宅用地的70％计价”。对此规定，以下判断不正确的是。A：办公写字楼用地价格高于住宅地价水平B：体育、文体设施用地属于应划拨使用的公益设施用地，制定定价标准无实质意义C：制定二级土地分类地价修正办法可促进土地有偿使用制度的实施D：基准地价评估可不局限于商业、住宅、工业三种基本用途E：合法性4、下列不适于利用市场法评估的房地产类型为__。A．商品房B．旅馆C．写字楼D．学校5、宗地估价报告的有效期一般为。A：3个月B：6个月C：1年D：2年E：时间因素6、《企业会计准则》规定，对发出和领用存货的计价方法，企业可以选择使用的方法有__。A．先进后出法B．先进先出法C．后进先出法
fD．加权平均法E．月末一次计价法7、国务院办公厅转发建设部等部门《关于做好稳定住房价格工作意见的通知》国办发200526号规定，享受优惠政策的住房原则上应同时满足以下__条件。A．住宅小区建筑容积率在10以上B．单套建筑面积在120平方米以下C．单套建筑面积在140平方米以下D．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格12倍以下E．实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格2倍以下8、农用地开发规划的内容不包括__。A．待开发土地资源调查评价B．土地开发规划方案的实施措施与计划C．土地开发的可行性论证D．土地勘测调查和社会经济情况的调查9、从不同目的出发，可以将地价分成不同种类，按分类，可分为交易价格和评估价格。A：土地权利B：政府对土地的管理手段C：土地价格形成的方式D：土地价格表示方法E：时间因素10、关于税收标准，国家及各城市均有规定，房地出租中一般月租金在：120元以下者只缴纳__。A．5的营业税B．12的房产税C．005的教育税D．035的城建税11、在下列因素中，是决定同一均质地域内地块差异性的重要因素，也是形成同一均质地域内地价差异的重要原因。A：一般因素B：区域因素C：个别因素D：其他因素Er