供之保安员及管理员或任何性质的机动或电动警报系统均不构成出租人或物业管理公司对租赁房屋或当中任何物品的任何安全上的责任，承租人对租赁房屋及当中物品的安全时刻负全责；
1425因不遵守本合同或大厦物业管理规章制度或任何人士不遵守大厦物业管理规章制度所引致或造成之任何损伤、损失、损坏或死亡。
第十五条权利放弃
任何一方放弃行使其在“本合同”项下所享有的任何权利应得到该方正式的书面确认，方为有效。任何一方未行使或延迟行使其任何权利均不得被视为对权利的放弃（为避免歧义，如果一项权利的行使是有期限的，应在期限内行使）；任何一方的单独或部分行使其权利亦不妨碍其对上述各项权利的任何其它或进一步地行使，或其对任何其他权利的行使。
第十六条通知
本合同下规定或拟作出的任何和全部通知、要求、命令或其他通信应采取中文书面形式，并以以下一个或多个方式送出，其送达有效日期为：①专人发送的为送达日，②传真发送的以传真发送确认单上的日期为送达日，或③EMS或其他快递发送的，分别以交付给快递服务
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f公司后之第四个工作日，或④快递服务公司可能向发件人书面确认的更早的送达日期为送达日。所有通知、要求、命令和其他通讯应按照本合同中载明的地址送达。一方通讯地址变更时，应及时通知对方。若一方在自身通讯地址变更后未及时通知对方，致使对方仍然按照本合同载明的地址送达，由此引起的损失送达方不负责任。第十七条法律管辖及争议解决17．1本合同的订立、履行、效力、解释及争议解决均受中华人民共和国法律管辖。17．2在本合同履行过程中出现的以及与本合同有关的一切争议，出租人、承租人双方应尽量友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的法院提起诉讼。第十八条营业执照及授权委托书18．1承租人应负责申领其开展经营活动所必需的营业执照及其他证照、批准并在租赁期间维持其合法有效。18．2在签署本合同时，承租人应出示其有效的营业执照并提供营业执照复印件和符合其内部授权程序的授权其代表人签署本合同的授权委托书。第十九条附件及补充协议
本合同的所有附件及补充协议与本合同构成不可分割的整体，具有同等法律效力。本合同附件包括
附件一租赁房屋平面图（租赁区域以红线区域表注）附件二双方的营业执照复印件附件三授权委托书第二十条文本及生效本合同自双方授权代表签字盖章之日生效，本合同一式叁份，出租人两份，承租人一份，每份具有同等法律效力。
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