配套对地产企业来说，有着不同的引入难度或选择成本。将配套引入难度及其对房价影响系数以二维矩阵的形式呈现如下图。
学校、公园、银行因对房价影响较大，且引入成本和难度相对较低，是开发商在进行项目配套开发时的较优选择。
f医院和街景对房价影响不大，且引入难度大，成本高，应是项目配套开发中的次要选择。江景、地铁对项目溢价作用大，在拿地前应予以考虑，对于符合该条件的土地可以适当提高预期价格。
参考文献：陈敏深圳地铁对周边住宅房价影响的实证研究《浙江大学》2008陈莉，周明勇深圳地铁对周边房地产价格影响的实证分析《科技经济市场》2007何浪公共设施可达性对住宅价格的影响研究《厦门大学》2014梁聪公共设施对房价的影响《房地产经济》2015斯子文三甲医院对人口分布及房价影响的研究《经济地理》2013王丽，程道平，刘巧玲基础教育资源对住宅房价的影响《合作经济与科技》2010王旭程房价与教育资源关系的实证研究《中国科学科技大学》2011周宇澄教育资源对住宅价格影响研究《南京林业大学》2015
fr