2016年房地产经纪人《制度与政策》答题技巧每日一讲（4月1日）r
每日一讲：r
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单项选择题r
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1、项目报建制度中，凡在我国境内投资兴建的房地产开发项目，包括外国独资、合资、合作的开发项目都必须实行报建制度，接受（　　）的监督管理。r
　　A当地工商行政主管部门r
　　B当地计划行政主管部门授权机构r
　　C当地计划行政主管部门r
　　D当地建设行政主管部门授权机构r
　　E当地建设行政主管部门r
　　【正确答案】：DEr
2、房屋买卖代理收费，按成交价格总额的（　　）计收。r
　　A0．5％～1％r
　　B0．5％～1．5％r
　　C0．5％～2％r
　　D0．5％～2．5％r
　　【正确答案】：Dr
　　【答案解析】：参见教材P164，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的05％～25％计收。r
3、（　　）为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。r
　　A住房和城乡建设部r
　　B人力资源和社会保障部r
　　C省级政府建设主管部门r
　　D中国房地产估价师与房地产经纪人学会r
　　【正确答案】：Dr
　　【答案解析】：参见教材P186，中国房地产估价师与房地产经纪人学会为房地产经纪人执业资格注册的管理机构。r
4、房地产平面图包括（　　）。r
　　A房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图r
　　B房产分幅平面图r
　　C房产分丘平面图r
　　D房屋分层分户平面图r
　　E房产分幅位置图r
　　【正确答案】：BCDr
5、中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和（　　）。r
　　A商品房销售广告书r
　　B商品房销售协议书r
　　C商品房销售委托书r
　　D商品房销售意向书r
　　【正确答案】：Cr
　　【答案解析】：参见教材P109，中介机构销售商品房时，应当向商品房购买人出示商品房的有关证明文件和商品房销售委托书。r
6、下列关于物权法的表述中正确的是（　　）。r
　　A是规范财产关系的民事基本法律r
　　B调整因物的归属而产生的民事关系r
　　C确定了国家．集体和私人的物权平等保护的原则r
　　D确定了物权的种类和内容r
　　E确立了动产登记制度r
　　【正确答案】：ABCDr
　　【答案解析】：参见教材P16。E错，应为确定了不动产登记制度。r
7、权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请（　　）登记。r
　　A预告r
　　B变更r
　　C更正r
　　D异议r
　　【正确答案】：Cr
　　【答案解析】：参见教材P132，权利人利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。r
8、国家指导性参考价格为：普通咨询报告，每份收费（　　）元。r