XXXX项目策划销售代理合同
合同编号：
委托方：XXXX有限责任公司
以下简称甲方
地址：XXXXX
电话：XXXX
传真：XXXXX
受托方：XXXX房地产经纪有限公司
以下简称乙方
地址：XXXXX
电话：XXXXX
传真：XXXXX
甲方为“XXXXX项目”之发展商，现委托乙方为该物业之总策划代理人和销售代理人，经双方协商，达成如下协议，共同遵守：
第一条全程独家策划销售代理之物业11受托物业名称：XXX项目（以下称本项目）；12受托物业位置：XXXX13受托物业类型：住宅、商业14受托物业面积：本项目总建筑面积共约_XXX平方米。甲方委托的销售代理
的面积已双方共同协商约定的为准，详见合同附件。
第二条服务代理期限本合同自XXX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。合同期满，若甲方需要继续委托销售本项目，则乙方享有优先代理权，双方可另
行签订销售代理合同。
第三条工作容本合同订立后，乙方成立专门作组为本项目提供营销策划服务和销售代理服务，
参加甲方的营销工作，并指导整个销售工作，具体工作内容如下：
1
f合同编号：
31营销策划工作包括：311在公开发售前的筹备阶段，乙方提供项目的整体营销推广策略、销售节奏安
排、价格策略、开盘方案、推广活动及项目包装方案等重要策略建议，经甲方认可后由乙方负责执行和实施，并及时向甲方汇报。312根据甲方需要推荐、对接广告公司、物业管理、设计单位等相关专业公司，并根据甲方要求督导协作单位在计划内完成相关工作。32销售代理工作包括：321本项目公开发售准备期内（以甲、乙双方书面确认的公开发售计划时间为准）完成项目销售的各项筹备工作，包括项目的销售管理制度、销售团队的组建、完善公开销售期各种销售情况应对预案等，并获得甲方的确认。322乙方组建本项目销售团队，协助甲方统筹管理本项目营销工作。乙方销售经理和销售团队常驻销售现场，协助甲方开展日常销售工作。323甲方自销团队及乙方可同时进驻售楼现场进行日常接地与销售，甲方自销团队派驻现场的置业顾问人数需与乙方对等。324乙方及甲方自销团队须各委派一名现场销售负责人处理沟通工作：甲方委派专人一名负责统筹、协调、管理乙方及甲方自销团队的销售工作。325在乙方正式进场销售前，乙方负责完成对本项目销售团队的培训，并根据甲方需求建立适用于甲乙双方的《销售现场管理手册》，并经双方盖章确认后统一公布并实施。326甲方来访的全员营销及拓展上访客户由甲方自行接待，乙方拓展上访客户由乙方接待。售r