7236005487
29142171063376689416068
6441674002691507471170491554
1931501
11180806
4714225854111559位
430
3591097
9680
15算收入
3927793387359324
44720
16管理收支平
16049
10677725
9391
衡情
注：（a）以上的预算中，有关备用金和管理人酬金的具体金额，可根
据物业管理运作的实际盈亏情况，由发展商和物业管理公司
为商定。
（b）首年因免保而节省的设备保养费与验收、移交、接管时增加
之人工和新增添大厦之部分设施基本持平，故未单独列出。
二次装修管理费之收入主要用于为二次装修而加设之二次
装修保护层、垃圾清运、二次装修申办、检查验收之人工及
公共维修，故在管理成本中未单独列出。
18
fII管理成本分核算1整小管理成本情A管理服人工福利
每月算支出￥
1
管理主任
1人
（戴德梁行
理）
助理兼文秘
1人
24000
4000小：
24000
400028000
2物部主管物助理安管安管班安管
1人4人1人3人42人
40002500300015001100小：
400010000
300045004620067700
3工程部主管修班技文管
1人
4000
2人
2500
7人
1800
1人
2000
小：
4000500012600200023600
4及行政人事部
主管
1人
出
1人
42002400小：
420048009000
每月管理人工算：
128300
：＊上述工已包含相法福利等用。
＊如派港理每月支出60000元，其中40000由展商另外支付。
：
128300
19
fB公共施行及保1梯保共29台全保或保加材料
2保安系及弱
3消防系
4排水系
5配含发电机用油
6照明具
7土建、8其他
小
29×8002320036000÷12300036000÷12300024000÷12200036000÷12300024000÷122000
3000200041200
C化每月化
223326×05元11166
其中9000元每月正常支出，2166元作日盆景置
D公共水
按服：089元kwh；水按240元t，另加070元t排污。其算的原：根算考料清的功率乘以行、效率及；水按和用水量乘水。
1梯
20kw×29×16h×60×25×30×08937166
2公共照明含庭院
25×50×12×30×0894010
3路、消防系
15×24×30×0899600
4水系
33kw×50×70×24×70×60×30×0893110
5管理公室及器r