公司缴纳C．买卖合同约定在房产过户时由买方按成交价的3和1分别缴纳契税和土地增值税D．买卖合同约定在房产过户时由卖方按成交价的55和10分别缴纳营业税及附加和土地增值税12、中心地理论是由德国地理学家提出的。A：克里斯塔勒B：密而斯C：让巴蒂斯特萨伊D：托马斯罗伯特马尔萨斯E：时间因素13、在剩余法的基本公式“地价不动产售价开发成本利润利息税金”中，利息是指。
fA：开发费的利息B：各项预付资本的利息C：贷款资金的利息D：场地取得费及开发费用的利息E：时间因素14、关于土地价格的主要特征，下列说法不正确的是（）。A土地价格具有明显的地区性
bspB土地价格总体呈上升趋势
bspC土地价格具有充分的竞争性
bspD土地价格高低与社会经济水平相适应15、假设开发法又称剩余法，是__的变种。A．市场比较法B．成本法C．收益还原法D．路线价法16、《城乡规划法》规定，城乡规划报送审批前，组织编制机关应当依法将城乡规划草案予以公告，并采取论证会、听证会或者其他方式征求专家和公众的意见。公告的时间不得少于__日。A．7B．10C．15D．3017、基准地价是不同用途土地分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域的。A：基准地价B：标准地价C：平均价格D：买卖价格E：时间因素18、某宗房地产，年净收益50万元，建筑物价值250万元，建筑物还原率8，土地还原率6，则该宗房地产的总价值为__万元。A．500．00B．714．29C．750．00D．833．3319、下列关于耕地占用税的计税依据，说法正确的是__。A．耕地占用税以纳税人实际占用耕地面积为计税依据B．耕地占用税以纳税人非实际占用耕地面积为计税依据C．按照规定税率一次性计算征收D．耕地占用税实行据实征收原则E．耕地占用税以纳税人实际占用耕地特点为计税依据20、对于经营自用的房产，以__作为房产税的计税依据。A．房产原值B．房产市值
fC．房产原值一次性扣除一定比例的损耗价值后的计税余值D．房产市值一次性扣除累计折旧后的计税余值21、由于没有遵循，对于在低级商业中心内开设的高档用品专业商店，因其定位不准，很难获得同类专业商店的收益。【2004年考试真题】A：替代原则B：变动原则C：协调原则D：收益原则E：时间因素22、省、自治区、直辖市人民政府批准的道路、管线工程和大型基础设施建设项目、国务院批准的建设项目占用土地，涉及农用地转为建设用地的，由__批准。A．全国人大B．国务院C．国务院土地管理部门D．省级政府23、某宗位于主r