单位交付物业后按时交纳物业服务费用
（物业服务资金），甲方不得对业主的物业服务费用（物业服务资金）
作出减免的承诺。
物业已竣工但尚未出售或者已出售但未交付给物业买受人的物
业，其物业服务费用（物业服务资金）由甲方按照该物业区域同类物
业的标准全额交纳。
业主约定由承租人交纳物业服务费用（物业服务资金）的，从其
约定，业主负连带交纳责任。业主与承租人之间的交费约定，业主应
及时书面告知乙方。物业发生产权或者租赁权转移时，业主或者承租
人应当结清物业服务费用（物业服务资金）。
物业服务费用（物业服务资金）按月交纳，业主或承租人应
在
（每次缴费的具体时间）前交纳。
5
f第八条物业服务费用实行酬金制方式计费的，乙方应向全体业
主公布物业管理年度计划和物业服务资金年度预决算，并每
年
次向全体业主公布物业服务资金的收支情况。
对物业服务资金收支情况有争议的，甲乙双方同意采取以下方式
解决：
1、
；
2、
。
第四章物业的经营与管理
第九条停车场收费分别采取以下方式：
1、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位（元
个月、元平方米月）、车库车位
（元个月、元平方
米月）的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位
（元个月、元平方
米月）、车库车位
（元个月、元平方米月）的
标准提取物业服务费用。
2、停车场属于甲方所有、委托乙方管理的，业主和物业使用人
有优先使用权，车位使用人应按露天车位
（元个月、元
平方米月）、车库车位
（元个月、元平方米月）
的标准向乙方交纳停车费。
乙方从停车费中按露天车位
（元个月、元平方
米月）、车库车位
（元个月、元平方米月）的
标准提取物业服务费用。
3、停车场车位所有权或使用权由业主购置的，车位使用人应按
露天车位
（元个月、元平方米月）、车库车
位
（元个月、元平方米月）的标准向乙方交纳物业服
务费用。此项物业服务费用具体标准由市、县价格主管部门会同同级
房地产行政主管部门制定。
6
f4、临时停车的收费标准依据价格部门的有关规定确定。
第十条乙方应与停车场车位使用人（临时停车除外）签订书面
的停车管理服务协议，明确双方在车位使用及停车管理服务等方面的
权利义务。
需要进行车辆保管服务的，收费标准由乙方根据相关法律法规规
定确定，并向全体业主公示。
第十一条本物业管理区域内的会所属
（甲方或
全体业主）所有。
会所r