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商铺租赁合同样本
商铺租赁合同样本
甲方出租方：
乙方承租方：
甲乙双方通过友好协商，就商铺租赁事宜达成如下协议：
第一条乙方自愿租用甲方位于________________________________街号商铺作为商业用途使用以下简称“该商铺”，建筑面积约平方米。
第二条租用的期限为年，租期从年月日至年月_日止。
第三条租金、保证金及租金交付期限：
该商铺的月租金总额：第一年月租金总额为人民币：万仟佰____拾元
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正￥元月第二年月租金为人民币：万仟___佰拾元正￥元月，第三年月租金为人民币：万仟___佰拾元正￥元月。
以上租金是不含税价如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳即开发票的税费但甲方需协助乙方办理相关的手续。
租金交付期限：每月10日前交清当月租金。并且必须是人民币现金
4、保证金：在本合同签订之日，乙方须向甲方交付人民币：￥万仟___佰拾元正￥元，作为履约保证金。
第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用，由乙方负责缴交，与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门公司追讨滞纳金或罚金，则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣，并有权要求乙方补足该保证金的不足部分。
第五条租赁期间，乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租，须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下，私自将房屋转租他人的，则甲方有权单方面宣布中止该合同
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，并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金即作为违约金，一律不予退回。租赁期满，在同等条件下，乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同，均需提前一个月通知对方，且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。
第六条双方责任：
一甲方责任：
1、甲方须于年月日将该商铺交付乙方使用。
2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。
3、合同期满时，乙方须在租约期满之日退还房屋，同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内，返还乙方所交的保证金。
二乙方责任：
1、乙方应如期交纳租金。
2、租赁期间，所发生的水电费与物业管理费等，由乙方自行按时缴
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付。
3、租赁期间，乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规r