北京土地一级开发框架协议
2004年10月17日
f合同双方
甲方北京市顺义区国土资源和房屋管理局以下简称“甲方”
法定代表人职务局长
法定地址
通信地址
邮政编码101300
乙方北京地产开发有限公司以下简称“乙方”
法定代表人职务董事长
法定地址
通信地址
邮政编码101312
根据《顺义区人民政府办公室转发区建委关于走廊开发建设意见的通知》顺政办发2003号、《顺义区人民政府关于同意联合开发走廊有
关问题的批复》顺政复字20032号、《顺义区人民政府关于合作开发有关问题的会议纪要》顺政纪要20037号、《顺义区人民政府关于开发建设有关问题的会议纪要》顺政复字20039号、北京市国土资源和房屋管理局《关于授权房地产
开发有限公司进行土地一级开发有关问题的批复》京国土房管出20043号、北京市发展和改革委员会《关
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于北京顺义地一级开发项目建议书的批复》
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京发改20046号等有关文件为了加快温榆河绿色生态走
廊建设步伐提高土地综合利用水平完善城市综合载体功能扩大
顺义区在北京及周边地区的影响促进区域经济的可持续发展尤其
是配合首都机场东扩工程建设及国展中心的尽快启动北京
开发有限公司对进行土地一级开发。
为了使项目顺利实施就该区域土地一级开发有关事宜甲、乙
双方在平等、自愿的基础上经充分协商达成一致签订本协议
一、项目名称
北京顺义土地一级开发。
二、建设单位
北京开发有限公司
三、建设地点及范围
西段其四至为东至馨园四路、
裕翔路、吉安路和裕乐路南至安华街、榆阳路西至榆阳路北
至安平街、安宁街。具体范围根据附件一《温榆河绿
段控制性详细规划道路系统规划图》的规划界线为准。
四、建设规模
项目总占地面积约650公顷9751亩。
五、建设工作内容
1、统一规划
1负责该区域《土地价值评估》、区域开发整体战略与定位》、项
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目开发模式》及《区域营销战略与策略》等前期策划工作。
《
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2负责该区域城市形象树立及营销推广工作。
3负责对该区域进行城市规划概念总体设计、论证及优化修编工
作。
2、统一开发建设
1负责拟开发区域内市政基础配套设施施工七通即给水、
雨、污排水、供电、燃气、通讯、道路平整。
2统一对城市公共绿地防护绿地、防护林带、风景林带、景
观绿带、公园绿地及水系等景观进行建设。
3按照规划将开发区内高压线移至200米绿化带内。
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