《房地产营销策划》教学大纲房地产营销策划》
一课程代码20402144215二课程名称1中文名房地产营销策划2英文名RealestateMarketi
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g三课程管理院系及教研室商务策划学院商务策划教研室四大纲说明1适用专业层次市场营销商务策划工商管理等专业专本科2学时与学分数36学时2学分3课程的性质目的与任务《房地产营销策划》是商务策划市场营销工商管理等专业选修课程和辅助课程《房地产营销策划》旨在引导学生进入市场实践的具体行动引导产业研究促进理论在实践中具体而灵活的运用由于房地产涉及到宏观环境到区域发展国民经济的各个方面对房地产市场营销的研究有助于学生掌握专业学习的理论及其在实践中的灵活运用有助于理解国家经济政治财政和社会发展的各种政策措施也将更有利于其他课程的学习使学生能够将分散零散的知识进行归纳总结和深化从而增强理论知识和实作能力对于营销策划管理专业的学生还使他们在专业学习的同时对一个具体产业和行业进行了解提高了实战能力和操作能力有利于就业求职成为他们毕业后就业的一个基础性台阶4先行后续课程先行课程《管理学》《财务管理》《消费心理学》《市场营销学》《商务策划原理》《投资研究与策划》《项目策划》《广告策划》《公共关系策划》等5考试方式与成绩评定采用考查方式进行考试平时成绩占20期末卷面考试成绩占80成绩评定采用百分制并在条件许可的时候采用等级制ABCD五纲目第一章基础知识与基础理论教学目的巩固和深化营销管理策划与投资研究等课程的基础理论认识和理解房地产营销的特点理解房地产营销的复杂性系统性
f教学重点与难点明确房地产营销作为全程营销和系统营销的本质特征理解房地产项目进行营销策划的意义教学时数4教学方法与手段多媒体演示第一节有效市场相关理论知识及相关问题一房地产与房地产业一相关概念1关于市场营销投资管理等相关理论的回顾2基本术语二基本特点1房地产2房地产业二房地产相关理论第二节房地产市场的基本特征一房地产产品的基本特征一不动产难以变现与不可移动二大宗交易三天然差别性四文化性五生活资料与生产资料二重性二房地产市场的特点一政策性二区域性三权属交易性三房地产产业结构和价值链分析一房地产的产业结构分析二进入障碍与退出障碍三转移成本四八大竞争作用力第三节房地产开发业价值链分析一基础活动二r