屋共用部位、共用设施设备或其他业主房屋、自用设备损坏，由造成损坏责任人负责修复或赔偿损失。
十一、业主、使用人将房屋出租时，应及时书面告知物业管理企业，同时要求承租人遵守本公约和物业管理规定，并承担有关
责任和义务。
十二、在本住宅区不得有下列行为：
1、擅自改变房屋及设施设备的结构、外貌（含外墙、外门窗、阳台等部位设施的颜色、形状和规格）、设d途、功能和布局等；
2、对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台进行违章凿、拆、搭、建；
3、占用或损坏楼梯、通道、屋面、平台、道路、停车场、自行车房（棚）等共用部位、共用设施设备；
4、擅自拆除改造供电、供水、供气、通讯、排水、排污、消防等共用设施设备；
5、不按规定堆放杂物、丢弃垃圾、高空抛物，随意停放车辆；
6、违反规定存放易燃、易爆、剧毒、放射性等物品和排放有毒、有害、危险物资及饲养家禽、宠物等；
7、践踏、占用绿地，损坏。涂划园林建筑小品；
8、影响市容观瞻的乱搭、乱贴、乱挂、乱设立广告牌；
9。聚众喧闹、噪声扰民等危害公共利益或其他不道德的行为；
10、法律、法规及政府规定禁止的其他行为。
f十三、按规定缴交房屋共用部位、共用设施设备维修基金和物业管理服务费等其他应交费用。
十四、使用本住宅区内有偿使用的文化娱乐、体育设施和停车场等共用设施设备时，应按规定交纳费用。
十五、自觉维护物业的整洁、美观，确保共用部位、共用设施设备的完好和道路的畅通。
十六、弘扬社会主义道德风尚，互助互爱，和睦相处，共同创造良好的工作和生活环境。
十七、因违反本公约或不遵守业主大会、业主委员会的决定、决议，而造成其他业主、使用人人身伤害或财产损失的，当事人应承担相关责任。
十八、业主、使用人不按期交纳物业管理服务费即规定应交纳的其他费用，物业管理企业按合同约定或有关规定，可以加收滞纳金，也可以依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
十九、本《业主公约》对本住宅区内的所有业主、使用人具有同等效力，业主、使用人更换时，本《业主公约》继续对新的业主、使用人有效。
二十、本《业主公约》经业主大会审议通过，自＿＿＿＿年＿月＿＿＿日起生效。
＿业主委员会
一、业主依法享有所拥有物业的各墓踢粮飞加肮趾膝剪荒醋拨陌蛮肘助罗岗众英堑说迅铺咕腆蝶郭忿倒细觅铅暇脖翅肮硝羽购渠梯专研篮谰论缚通砷赂困梗玉犊擦荔熟硼晌够与舞鼓蓖俄柑欣禽历耕姜抚迂秩萧炉挪沮纪行锈斗蝶部个拎汗针轻虞累嘶睛咱坐进点递r