农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案，报市、县人民政府批准。A：60B：35C：45D：30E：权利型房地产投资信托23、房地产经纪谈判技巧是一个十分的内容，每一次成功的房地产交易可能都与成功的谈判紧密联系。A：客观性B：实务性C：公正性D：公平性E：工厂的生产设备24、面向中低收入者提供的普通住房是。A：房改房B：商品房C：经济适用住房D：廉租房E：工厂的生产设备25、根据《城市商品房预售管理办法》的规定，开发企业不按规定使用商品房预售款项的处罚标准是，由房地产管理部门责令限期纠正，并可处以违法所得的罚款。A：5倍以下但不超过3万元B：3倍以下但不超过3万元C：5倍以下但不超过2万元D：3倍以下但不超过2万元E：权利型房地产投资信托二、多项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得05分）
f1、颗粒污染物主要有。A：粉尘B：雾尘C：尘粒D：灰尘E：烟尘2、从经济理论上讲，资金存在时间价值的原因主要有。A：资金增值B：机会成本C：资金贬值D：通货膨胀E：承担风险3、城镇土地使用税实行分类分级的幅度定额税率，每平方米的年幅度税额按城市大tJ戈IJ分，下列划分有误的是。A：大城市1．5～35元B：中等城市1．2～20元C：小城市0．9～18元D：县城和建制镇0．6～12元E：工矿区0．3～10元4、所谓的，是指以债务人或者第三人的动产或汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单、依法可以转让的股份、股票等权利作质押发放的贷款。A：担保贷款B：质押贷款C：信用贷款D：抵押贷款E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信5、目前，房地产经纪人在开展经纪业务时，存在不少由于不规范的业务操作引起的风险事故，主要包括等，这些不规范的操作容易与客户发生纠纷，从而给房地产经纪公司带来经济或名誉上的损失。A：信息欠缺B：产权转移风险C：虚报成交价D：伪造客户签名E：乱收费6、调查表是反映企业决策的思想，是企业营销部门最关心、最理想得到的重要信息来源之一，设计该表时应注意的事项有。A：问题要短B：问题中要尽量使用专业术语C：每一个问题只能包含一项内容D：问题答案不宜过多E：要注意问问题的方式7、在新建商品房销售过程中，房地产经纪人接待客户的恰当做法有。A：自我介绍应简洁明快B：规划介绍应思路清晰
fC：项目介绍应重视基本数据D：样板房介绍可自由发挥E：参观样板房途中多推r