台湾省2016年下半年房地产经纪人制度与政策：物业管理制度与政策考试题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、住房公积金管理的决策机构，通过严格、规范的议事制度，实行决策。A：业主B：资质等级C：民主D：分级审批E：权利型房地产投资信托2、一般要求百年一遇洪水位以上m的地段，才可作为城市建设用地。A：0．2～0．5B：0．3～0．6C：0．5～0．8D：0．5～1E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信3、住房公积金月缴存额为。A：住房公积金月缴存额职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例B：住房公积金月缴存额职工本人上一年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例C：住房公积金月缴存额职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例D：住房公积金月缴存额职工本人本年度月平均工资×职工住房公积金缴存比例职工本人上一年度月平均工资×单位住房公积金缴存比例E：权利型房地产投资信托4、房屋登记费向申请人收取，住房登记一套住房为一件，收费标准为每件元。A：10B：40C：80D：550E：权利型房地产投资信托5、我国《担保法》规定数额不得超过主合同标的额20％的是。A：损害赔偿金B：保证金C：定金D：违约金E：权利型房地产投资信托6、下列选项中，能够影响写字楼硬件配置的要素是。A：外立面材质
fB：公共空间尺度C：标准层设计D：建筑结构E：工厂的生产设备7、房地产经纪人员的客户意识表现方面不包括。A：平等化意识B：珍惜常客C：顾客至上D：体察客户的希望E：客户资金代收代付风险8、无民事行为能力的人的年龄是。A：未满10周岁B：未满12周岁C：未满16周岁D：未满18周岁E：房地产经纪服务的外部社会环境不诚信9、无论房地产经纪人寻找何种理由，都应该是的，最好是租赁双方都很在意的方面，切忌为了促成交易而编造不实情况。A：系统全面B：客观真实C：关键系统D：明确可靠E：工厂的生产设备10、直接影响项目的市场形象与客户感知的是，因此开盘活动必须在充分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。A：开盘活动的场地选择B：开盘活动现场的人气与氛围C：开盘活动的现场准备和传播信息的程度D：开r