写字楼租赁合同
出租人以下简称“甲方”：________________________身份证号码：______________________地址：____________________________________________承租人以下简称“乙方”：________________________身份证号码：______________________地址：___________________________________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就办公场所租赁的有关事宜达成协议如下：
风险提示一：应注意审查房产权属、现状等，以免出现因权属争议、查封等原因致使合同无效，
或因房屋无法正常使用而产生纠纷。
第一条办公场所基本情况
1办公场所坐落于____________________，建筑面积__________平方米。2办公场所权属状况：甲方持有办公场所所有权证（详见附件），办公场所所有权
证书编号为：________________________________________。3办公场所（□是□否）已设定了抵押。
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f4该办公场所现有装修及设施、设备情况详见本合同附件（《设施设备清单》）。该附件
作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该办公场所时的验收依据。
第二条办公场所租赁情况
乙方租赁该办公场所经营范围为____________________。未经甲方同意乙方不得擅自更改经营项目。风险提示二：
应明确办公场所用途，以作为承租后“是否可正常使用”的判断标准之一，也避免因承租方随意改变厂房用途而损坏房屋。
第三条租赁期限
1办公场所租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。
2租赁期满，乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订办公场所租赁合同。
3租赁期满，甲方继续出租办公场所的，在同等条件下，乙方有优先承租权。风险提示三：应明确约定承租期限、续租优先权等事项。
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f注意，法律规定租期最长不得超过20年，超过部分无效。
第四条租金及押金
1租金标准：自______年______月______日至______年______月______日，月租金为人民币__________元整（￥：__________）；年______月______日至______年______月______日，月租金为人民币__________元整（￥：__________）。
2支付方式：（□现金□银行转账）3各期租金支付日期租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日前支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4甲方同意从甲乙双方签订本租赁合同之日起，给予乙方一定期限的免租期（自
_____年______月______日起至______年______月______日止），该r