；
三乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益或者他人利
益的；
四乙方擅自改变租赁房屋结构或者用途的；
五乙方违反本合同第十四条规定，不承担维修责任或支付维修
费用，致使房屋或设备严重损坏的；
六未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自将租赁房屋进行装
修；
七乙方擅自将租赁房屋转租第三人的。
除追究乙方损害赔偿责任或违约责任外，甲方还可依据上述情形
解除合同或向乙方提出变更合同条款。
第二十条出现下列情形之一时，乙方可就因此造成的损失，
□向甲方请求剩余合同期内的营业费用及装修补偿等损害赔偿；
□请求甲方双倍退还租赁保证金；
□甲方支付违约金人民币
元大写：
元
上述三种方式由双方协商选取，并在相应口内打“√”：
一甲方迟延交付租赁房屋
天，
个月以上；
f二甲方违反本合同第十一条第一款约定，使乙方无法实现承租
目的的；
三甲方违反本合同第十三条规定，不承担维修责任或支付维修
费用的；
四未经乙方同意或有关部门批准，甲方将租赁房屋进行改建、
扩建或装修；
（五）甲方在合同期内单方解除合同。
除追究甲方损害赔偿责任或违约责任外，乙方还可依据上述情形
解除合同乙方在获得赔偿后应书面通知甲方并交回租赁房屋或向甲
方提出变更合同条款。
乙方自甲方收到通知至乙方获得赔偿期间，不需向甲方交付租金。
第二十条本合同约定之租赁期间届满，乙方需继续租用租赁
房屋的，应于租赁期届满之日前
个月向甲方提出续租要求；在
同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。
甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。
第二十二条本合同终止后，乙方应于
日内迁离及交回
租赁房屋，并保证租赁房屋及附属设施的完好属正常损耗的除外，
同时结清应当由乙方承担的各项费用并办理有关移交手续。
乙方逾期不迁离或不返还租赁房屋的，甲方有权收回租赁房屋，
并就逾期部分向乙方收取双倍租金。
第二十三条本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，
如有一方违约，按合同约定承担相应违约责任。
第二十四条甲、乙双方可就本合同未尽事宜在附页中另行约定；
附页之内容作为本合同的一部分，经双方签章后与本合同具有同等效
力。
甲、乙双方在租赁期间对本合同内容达成交更协议的，须到原合
同登记机关登记。经登记的协议与本合同具有同等效力。
第二十五条甲、乙双方就本合同发生的纠纷，应通过协商解决；
协商解决不成的，可提请本合同登记机关调解；调解不成的，r