深圳市房屋租赁
合同书
深圳市房屋租赁管理办公室制
f出租方甲方：身份证号码：地址：联系电话：
房屋租赁合同
承租方乙方：身份证号码：地址：联系电话：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋管
理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实施细则的规定，经甲、
乙双方协商一致，订立本合同。
第一条甲方将位于深圳市宝安区
的房屋以下简称租赁房屋出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积
共计
平方米（3房2厅），建筑物总层数。
租赁房屋权利人：
房地产权利证书或者证明其产权
使用权的其他有效证件名称号码
。
第二条租赁房屋的单位租金每月人民币
元大
写：
元。
在本合同有效期内，乙方同意甲方每年涨租一次，涨租幅度为上
一年度月租金的。
第三条乙方应于本合同生效后
日内交付首期租金，首期
f租金为人民币
元大写：
。
第四条租金按月支付；乙方应于每月日前向甲方交付当月
租金。
第五条乙方租用租赁房屋的期限自
年月日起
至
年月日止。
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限，超出部分无效。
由此造成的损失，双方有约定的，从其约定；没有约定的，由甲方承担。
第六条租赁房屋用途：
。
乙方将租赁房屋用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关
法律、法规的规定，向房屋主管部门申请改变房屋使用用途，经批准
后方可按批准用途改变。
第七条甲方应于
年
月
日前将租赁房屋
交付乙方使用，并办理有关移交手续。
甲方迟于前款时间交付租赁房屋，乙方可要求将本合同有效期顺
延，双方应书面签字确认并报合同登记机关备案。
第八条交付租赁房屋时，双方应就租赁房屋及其附属设施的当
时状况、附属财产等有关情况进行确认，并在附页中补充列明。
第九条甲方交付租赁房屋时，可向乙方收取个月租金数额的
租赁保证金，即人民币
元大写：
元。
甲方收取租赁保证金，应向乙方开具收据。
甲方向乙方返还保证金的条件：
1、
2、
3、
出现下列情形之一的，甲方可不予返还保证金：
1、
2、
第十条租赁期间，乙方负责按时支付租赁房屋的水电费、卫生
费、房屋大厦管理费、
费及基于房屋租赁产生的税款、房
屋租赁管理费、
等因使用租赁房屋所产生的其他费用。
第十一条甲方应确保交付的租赁房屋及其附属设施能实现租赁
f目的，并保证其安全性符合有关法律、法规或规章的规定。
因甲方的故意或过失，致使乙方在租赁房屋内受到人身或财产损
害，乙方有权向甲方请求r