三级文件－物流库房选址，租赁，搬仓流程手册受控状态
受控
文件名称使用部门编写贾煜亮201176物流库房选址，租赁，搬仓流程供应链物流运营中心校对吴颖妮201176审核吴颖妮201176批准吕彦丽201176文件编号版本发放编号发布日期实施日期20117152011715V30
物流库房选址，租赁，搬仓流程
一、目的规范库房选址，租赁，搬仓流程，使库房的选择有参考的标准，规范化。二、适用范围全国各地库房三、业务情景：需要新增库房时、需要搬仓时、需要扩充库房面积时四、选址流程图和里程碑定义里程碑定义
阶段（一）需求评估审批需求评估报告已有可租仓库二）选定仓库提供评估报告选定租仓地址确认租仓要求三）合同谈判确认地址草拟租仓合同提交租仓申请四）立项审批审批租仓申请合同签订（五）合同签订合同归档合同备案装修完成（六）搬仓搬仓搬仓到新仓库各地平台公司内部审批租仓申请完毕各地平台同出租方签订合同盖章合同批复后归档运营中心对合同扫描件进行归档仓库的各种设施安装调试完毕供应链SBU各地平台各地平台运营中心各地平台运营中心，科捷，咨询审批需求评估报告各地平台已找到可供租用的仓库，但还未确定租用哪个仓库各地平台对备选仓库向运营中心提供了评估报告运营中心评估后，选定一个地址同意后续谈判各地平台就该地址同地主方对价格，租期等内容作确认运营中心依据最终数据确认租用该仓库由各地平台草拟租用仓库的合同提交租用新仓库的申请运营中心各地平台各地平台3周运营中心各地平台运营中心各地平台各地平台2周租仓合同搬仓立项报告V20docx选仓方案评估V30xlsx里程碑提交需求评估报告定义各地平台提交搬仓的需求评估报告负责部门提前期对应文件搬仓需求评估审批表V10doc各地平台1个月
f三级文件－物流库房选址，租赁，搬仓流程手册
需求需求评估报告运营经理客户需求确认事业部总经理运营经理大区总监运营中心仓储管理部运营总经理面积是否大于1000M2是
客户
否
审批
SBU总裁室加签
选址运营经理
方案分析运营经理
方案建议评估运营仓储管理部指定专业项目组
评估得分是否为优
否
审批运营中心总经理SBU总裁室
是
是
申请调价单位租金是否有变化？
否运营经理是谈判是否成功合同备案盖章合同归档运营经理合同签订运营经理否审批、谈判运营仓储管理部运营总经理审批后进入谈判阶段审批SBU总裁室库房面积是否1000M2是
运营中心仓储管理部r