×××合同
（合同编号：××××××××）
日期：××××年××月××日
fXX合同
（合同编号：××××××××）
日期：××××年××月××日
f上海市房地产买卖合同
立房地产买卖合同人
卖方（甲方）：
买方（乙方）：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，订立本合同，以资共同遵守。
第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：
f（一）房地产座落在上海市位：）房屋类型
区县结构：
（部；
（二）房屋建筑面积使用权面积分摊面积
平方米，该房屋占用范围内的土地平方米。
（三）房地产四至范围
（四）该房地产土地所有权性质为国有集体所有土地；土地使用权以出让划拨方式获得；
（五）房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准（六）甲方依法取得房地产权证号：；乙方对甲方上述转让的房地产
具体状况已充分了解，自愿买受上述房地产。
f第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价格为（万千币）计百拾元。（大写）：千百拾
远整。甲、乙双方同意，在本合同自签
订之日起的
天内，乙方将上述房地产转让价款分__付与甲方，具体
付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条甲方装让的房地产为出让方式划拨方式取得国有土地使用权的，供下列第一二款办理。
一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为年月起至年月
年（从
日止），其中乙方按本合同约
定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的年限为_____年（从年月日至年月日止），为乙方依法使
用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。
f二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，应办理可以不办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
第四条甲、乙双方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于方。交付标志：年月日将上诉房地产交付（转移占有）乙
第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外，上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易管理机
构受理该房地产转让过户申请之日为准。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权利转移r